Дом в Заречном

[Scaf]

Продается дом 2014 года. Современная планировка, удобное расположение: маршрутный транспорт, сад/ школа, ФАП- все в шаговой доступности. Отопление электрическое- теплый пол, не высокие коммунальные платежи, так как платите только за свет по сельскому тарифу (у нас зимой выходит 4-5 тысяч за коммуналку, покупателю могу взять выписку из компании кубаньэнерго по истории платежей и показать). Есть возможность подключить газ. Дом полностью жилой. Требует небольших вложении: накрыть навес, прикрутить профнастил/ сетку / или что там по вашему вкусу на забор, и обшить дом снаружи. Строили для себя,на совесть. Продаем в связи с переездом.

 

[Scaf]

Продается дом 2014 года. Современная планировка, удобное расположение: маршрутный транспорт,сад/ школа, ФАП- все в шаговой доступности. Отопление электрическое- теплый пол,не высокие коммунальные платежи,так как платите только за свет по сельскому тарифу( у нас зимой выходит 4-5 тысяч за коммуналку, покупателю могу взять выписку из компании кубаньэнерго по истории платежей и показать). Есть возможность подключить газ. Дом полностью жилой. Требует небольших вложении: накрыть навес, прикрутить профнастил/ сетку / или что там по вашему вкусу на забор, и обшить дом снаружи. Строили для себя,на совесть .Продаем в связи с переездом.

Цена 1,8 млн рублей. По вопросам обращаться в теме, в л/с, либо по телефону:
8-938-424-35-00
8-938-533-47-04

 

[Scaf]

Цена 1,8 млн рублей. По вопросам обращаться в теме,в л/с,либо по телефону 89384243500/89385334704.

Участок 6 соток, фасад 25 метров. Соседний участок-муниципальный,так что есть хорошая возможность расширить свои владения за счёт аренды

 

[Кибернетик]

В доме я был. Вполне очевидно что люди старались построить себе хороший дом. В принципе осталось приложить к нему, в большей части ко двору и внешнему виду самого дома, немного усилий и получится всё аккуратно
Сам дом находится тут:
[LOCATION="latitude: 44.755325860162316, longitude: 39.829966789689706, zoom: 13, address: Unnamed Road, Заречный, Краснодарский край, Россия, 352603"][/LOCATION]
к дому подведена отдельная линия эл. питания, с возможностью подключить три фазы. Рядом с домом, под землёй, находиться газовая труба. Выезд от дома на хорошую, асфальтированную дорогу, до Белореченска по ней 5 км.
Кстати хозяйка говорила про хороший торг

 

[Scaf]

В доме я был. Вполне очевидно что люди старались построить себе хороший дом. В принципе осталось приложить к нему, в большей части ко двору и внешнему виду самого дома, немного усилий и получится всё аккуратно
Сам дом находится тут:
[LOCATION="latitude: 44.755325860162316, longitude: 39.829966789689706, zoom: 13, address: Unnamed Road, Заречный, Краснодарский край, Россия, 352603"][/LOCATION]к дому подведена отдельная линия эл. питания, с возможностью подключить три фазы. Рядом с домом, под землёй, находиться газовая труба. Выезд от дома на хорошую, асфальтированную дорогу, до Белореченска по ней 5 км.
Кстати хозяйка говорила про хороший торг

У нас и подключены 3 фазы. Одна на отопление,одна на 1 этаж,одна на 2

 

[Дробильщик]

У нас и подключены 3 фазы. Одна на отопление,одна на 1 этаж,одна на 2

Видимо, это ответ женщины...
Стоило ли заморачиваться с подводом 3-х фаз...

 

[Кибернетик]

Стоило ли заморачиваться с подводом 3-х фаз...

Если например, у меня бы, изначально была такая возможность - подключить три фазы в дом, я бы даже думать не стал - подключил бы Всегда можно раскидать нагрузку по фазам, перекинуть с одной на другую, да много чего полезного можно
Поэтому и у Марии, с её слов, всё правильно сделано, отопление на первой фазе, первый этаж на второй, второй этаж - на третьей

 

[Дробильщик]

Если например, у меня бы, изначально была такая возможность - подключить три фазы в дом, я бы даже думать не стал - подключил бы Всегда можно раскидать нагрузку по фазам, перекинуть с одной на другую, да много чего полезного можно
Поэтому и у Марии, с её слов, всё правильно сделано, отопление на первой фазе, первый этаж на второй, второй этаж - на третьей

Глупо топить одной фазой, когда есть три... Остальная нагрузка не существенна...

 

[Scaf]

Глупо топить одной фазой, когда есть три... Остальная нагрузка не существенна...

Современная система отопления требует лишь одну фазу. В кухне негрузка тоже не малая: варочная панель, духовой шкаф, холодильник,чайник, добавим к этому ещвводонагреватель- все на фазе первого этажа. Второй этаж отдельно на всякий случай,вдруг там теплый пол захочется сделать или кондиционер мощный.

 

[Анатольй]

вопрос такой-сколько будет стоить обложить кирпичом этот дом

 

[Scaf]

вопрос такой-сколько будет стоить обложить кирпичом этот дом

Кирпич не считали,но можем посчитать- знать бы цену.

 

[Scaf]

Кирпич не считали,но можем посчитать- знать бы цену.

Там получается где-то 2400 кирпичей.

 

[Scaf]

Там получается где-то 2400 кирпичей.

Это я посчитала вместе с франтоном и "не выбрасывая " окна и дверь

 

[Nfnmzyf]

вопрос такой-сколько будет стоить обложить кирпичом этот дом

Его лучше покрыть сайдингом, быстее! легче ! и теплее, а кирпичом квадратный метр станет 1,200 с работой, сели кирпич по 25 р-это самая большая цена. А сайдинг с комплектующими и работой выйдет 800 р, всё зависимости от модели, но его можно сделать самому . А ещё можно просто покрыть кароедом и покрасить будет ещё дешевле

 

[Nfnmzyf]

Там получается где-то 2400 кирпичей.

кирпич размерами 250*120*65 цена идет от 16 р за штуку, н есть и гораздо дороже

 

[Кибернетик]

Его лучше покрыть сайдингом, быстее! легче ! и теплее, а кирпичом квадратный метр станет 1,200 с работой, сели кирпич по 25 р-это самая большая цена. А сайдинг с комплектующими и работой выйдет 800 р, всё зависимости от модели, но его можно сделать самому . А ещё можно просто покрыть кароедом и покрасить будет ещё дешевле

Я когда смотрю дома, то всегда прикидываю на себя, как бы сделал я. Тоже думал про сайдинг, либо про короед, но про кирпич даже и мысли не возникло, ибо дорого и наверное не к чему

 

[Nfnmzyf]

Я когда смотрю дома, то всегда прикидываю на себя, как бы сделал я. Тоже думал про сайдинг, либо про короед, но про кирпич даже и мысли не возникло, ибо дорого и наверное не к чему

Может и красиво кирпичом, но и дороговато и не оправдывает он своей цены в сравнении с современными материалами..

 

[о нильсон]

Возможно, облицовочный кирпич, единственное, что может спасти внешний вид этого дома. Но в этом случае свесы и выступы крыши уменьшатся. Об этом надо было подумать заранее. Владельцев не слишком беспокоил облик сооружения, как раз потому, что строили для себя. Данное здание скорее похоже на дачный дом 90-х или даже 80-х годов, только мансарды делали из дерева. Сегодня под сайдинг прячут всю неприглядную хрень, да и крепится он к металлопрофилю, который надо ещё постараться закрепить к газоблоку. В предлагаемом дешёвом "короеде", ключевое слово- дешёвый, что и говорит само за себя. Вообще то плохо, что покупатель должен беспокоиться обо всем этом и исправлять чужие недочёты. Но это не главное, и даже не то, что не подключен газ. Одинокий дом на отшибе, а это значит, что соседи будут выбирать вас, а не вы их. Да ещё когда это будет!
Что то у меня какое-то критическое отношение к домам, представленным на форуме. Или общее настроение такое? Есть ещё один прекрасный дом, но, правда, в два раза дороже, соответственно и замечаний побольше будет

 

[Анатольй]

спасибо всем кто ответил на мой вопрос

 

[Кибернетик]

Что то у меня какое-то критическое отношение к домам, представленным на форуме.

Критическое отношение - это хорошо, трезво значит смотрите на жизнь Ну а по домам, какие есть, такие и есть
Будет настроение и время, посмотрю ещё пару домов, и все в центре, один у парка Победы, за 6.7 млн, второй у пятисотки, за 1.8 вроде.