Документация по проекту

Проектная и (или) рабочая документация являются следующим этапом после концепции и эскизного проекта. Они выполняются в соответствии с действующими нормами и правилами. Состав рабочего проекта регламентируется Градостроительным кодексом РФ, Постановлением правительства №87 и местными Правилами планировки и застройки населенных мест. Перед выполнением этого этапа работы, заказчик предоставляет необходимую исходно-разрешительную документацию, включая ГПЗУ, результаты инженерно-геологических изысканий, топографическую съёмку и техническое задание.

После утвержденного заказчиком эскизного проекта, мы разрабатываем проектную документацию в соответствии с действующими нормами и правилами и государственными стандартами. На этой стадии необходимо предоставить сведения о характере грунтов и внешних коммуникаций на участке под застройку.

Проектная документация

Раздел 1.

  • Пояснительная записка.

Раздел 2.

  • Схема планировочной организации земельного участка. (Текстовая часть. Графическая часть: ситуационная схема; схема планировочной организации земельного участка)

Раздел 3.

  • Архитектурные решения. (Текстовая часть. Графическая часть: 4 фасада с отметками; паспорт цветового решения; визуализация; поэтажные планы с экспликацией помещений)

Раздел 4.

  • Конструктивные и объёмно-планировочные решения. (Текстовая часть. Графическая часть: поэтажные планы с указанием размеров и экспликацией помещений; планы перекрытий, покрытий, кровли; план и сечения фундаментов; чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций)
Рабочая документация

Раздел 1.

  • Пояснительная записка.

Раздел 2.

  • Схема планировочной организации земельного участка. (Текстовая часть. Графическая часть: ситуационная схема; схема планировочной организации земельного участка; разбивочный план здания; план благоустройства территории)

Раздел 3.

  • Архитектурные решения. (Текстовая часть. Графическая часть: 4 фасада с отметками; паспорт цветового решения; визуализация; поэтажные планы с экспликацией помещений и маркировкой окон и дверей)

Раздел 4.

  • Конструктивные и объёмно-планировочные решения. (Текстовая часть. Графическая часть: поэтажные планы с указанием размеров и экспликацией помещений; планы перекрытий, покрытий, кровли; план и сечения фундаментов; чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций; чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения; схемы каркасов и узлов строительных конструкций)

* Стоимость расчитывается в каждом случае индивидуально, в зависимости от объёма и сложности работ.
* Мы также оказываем помощь в подготовке исходно-разрешительной документации, стоимость определяется индивидуально в каждом конкретном случае.
* Заказчик вправе поручить нам не только основной объём архитектурно-строительной части, но и проектирование инженерных наружных и внутренних коммуникаций. Инженерные разделы проекта оцениваются в процессе консультаций.
* После окончания и передачи рабочего проекта заказчику, мы проводим авторский надзор за строительством и помогаем вовремя и быстро внести необходимые изменения и дополнения, которые часто возникают на этой стадии работ.

Сверху Снизу