Новый дом для "Старого" :)

Федорович

Участник
Сообщения
19
Реакции
13
Откуда
Пермь
Имя
Александр
Вопрос по строительству дома, проводили ли перед началом устройства фундамента инженерно-геологическое изыскания для выбора фундамента, если да то как? Очень часто можно услышать от проживающих ( в любой местности, где строители дома возводят без проведения расчетов , главное построить побыстрей и выдержать гарантийный срок , а потом пускай жильцы мучаются) в только что построенных домах о трещинах стенах или фундаменте и о неравномерной осадке всего здания, особенно разноплановой с точки зрения геологии местности как мне кажется у вас. Может я и нагнетаю обстановку, но хочу разобраться, как происходит процесс определения - какой фундамент применить для строительства 2-х этажного дома.
 
Последнее редактирование:

старый

Постоялец
Сообщения
140
Реакции
236
Откуда
г. Березники Пермский край
Имя
Алексей
Участок 10 соток. Цена 1 млн. Дом 12Х10 по первому этажу и 10х10 по второму. Итого 220 кв.м.(ну, там, меньше жилая понятно..) Плюс терраса крытая с основательным фундаментом 40 кв.м. 2 этаж - мансардного типа. 6 спален, кухня-столовая, гостинная, два туалета\ванны, кладовая, гардеробная, бойлерная. Бетонная лестница. Под ключ - 5 млн.
 

старый

Постоялец
Сообщения
140
Реакции
236
Откуда
г. Березники Пермский край
Имя
Алексей
Комплектация под ключ включает в себя следующее:

-разрешение на строительство
-фундамент
-гидроизоляция фундамента и засыпка грунтом
-монолитная армированная плита
-скважина
-септик
-возведение стен (2 этажа, высота согласно проекту)
-крыша (с утеплением)
-плиты перекрытия
-монолитная лестница на 2й этаж
-окна
-входная дверь
-электрический учёт
-ступени
-электропроводка (оба этажа), ввод электричества в дом
-штукатурка (оба этажа),
-монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации (оба этажа),
-чистовая стяжка (оба этажа),
-шпаклевка стен (оба этажа),
-напольные покрытия: ламинат (спальные комнаты), кафель (коридор, кухня, сан. узел) (оба этажа),
-натяжные потолки (оба этажа),
-обои (оба этажа),
-двери межкомнатные (оба этажа),
-отмостка вокруг дома из плитки
-ввод дома в эксплуатацию
-газификация (при условии, что газовая труба проходит по участку)
-навес согласно проекту над главным входом
-навес над террасой (размер 4*10.1)
 

старый

Постоялец
Сообщения
140
Реакции
236
Откуда
г. Березники Пермский край
Имя
Алексей
Ну и фоточки проекта, что б было понятно, о чём речь...

15765157661576715768
 
Последнее редактирование модератором:

Федорович

Участник
Сообщения
19
Реакции
13
Откуда
Пермь
Имя
Александр
Комплектация под ключ включает в себя следующее:

-разрешение на строительство
-фундамент
-гидроизоляция фундамента и засыпка грунтом
-монолитная армированная плита
-скважина
-септик
-возведение стен (2 этажа, высота согласно проекту)
-крыша (с утеплением)
-плиты перекрытия
-монолитная лестница на 2й этаж
-окна
-входная дверь
-электрический учёт
-ступени
-электропроводка (оба этажа), ввод электричества в дом
-штукатурка (оба этажа),
-монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации (оба этажа),
-чистовая стяжка (оба этажа),
-шпаклевка стен (оба этажа),
-напольные покрытия: ламинат (спальные комнаты), кафель (коридор, кухня, сан. узел) (оба этажа),
-натяжные потолки (оба этажа),
-обои (оба этажа),
-двери межкомнатные (оба этажа),
-отмостка вокруг дома из плитки
-ввод дома в эксплуатацию
-газификация (при условии, что газовая труба проходит по участку)
-навес согласно проекту над главным входом
-навес над террасой (размер 4*10.1)
Цена строительства включает стоимость материалов или отдельно оплачивается?
 

Федорович

Участник
Сообщения
19
Реакции
13
Откуда
Пермь
Имя
Александр
Сообщения
282
Реакции
498
Адрес
Белореченск
Откуда
Белореченск
Имя
Наталья
YouTube Канал
Искренне поздравляю с началом строительства! Пусть дом радует и согревает своим теплом вас и ваших близких. Мечты сбываются!
 

Елена А

Старожил форума
Сообщения
325
Реакции
194
Откуда
с.Великовечное
Имя
Елена
Автор
Автор
Кибернетик

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
4.434
Реакции
3.545
Адрес
Белореченск
Имя
Дмитрий
YouTube Канал
По изысканиям, воде в сваях и т.д. - вопрос к строителям. Думаю, ответят)
Хорошо бы ответили, наверное просматривают свои темы.
Владимир приболел, как оклемается немного - с удовольствием ответит на вопросы.
 
Автор
Автор
Кибернетик

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
4.434
Реакции
3.545
Адрес
Белореченск
Имя
Дмитрий
YouTube Канал
Немного вчерашних фотографий с площадки. Практически всё готово что бы принять бетон Yes3man
Строители спросили, а чего это я, так часто на объект повадился, всё разглядываю, проверяю? Сказал что мне дом строитсяBiggrin_man32 Так мы эта, говорят строители, стараемся. Действительно, придраться не к чему - стараютсяYes3man

157751577615777157781577915780157811578215783157841578515786157871578815789
 

Федорович

Участник
Сообщения
19
Реакции
13
Откуда
Пермь
Имя
Александр
Да, так каждый день не наездишь фотографировать, может хозяину подумать, с соседями поговорить и веб камеру установить, наблюдать за процессом строительства.
 
Автор
Автор
Кибернетик

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
4.434
Реакции
3.545
Адрес
Белореченск
Имя
Дмитрий
YouTube Канал
Да, так каждый день не наездишь фотографировать
Да каждый день я и не езжу, так, больше под настроение или под какие то ответственные моменты или мимо проезжал и заехал.Yes3man Да даже целеноправлено, чё тут ехать то, пять км с копейкамиSmile3_man
может хозяину подумать, с соседями поговорить и веб камеру установить, наблюдать за процессом строительства.
Такая есть возможность, приобретается заказчиком например вот такой видеорегистратор на четыре видеокамеры, либо на восемь и т.д., в зависимости от дальнейших задач. Приобретается вот такая видеокамера к нему, или не одна, а несколько. Приобретается диск, например этот либо другой до 6Тб. Роутер, к нему вот этот модем, в модем симку с безлимиткой например. Источник питания, несколько метров кабеля, плюс некоторые расходники. Всё это хозяйство в будку строителей по временной схеме, и пожалуйста - удалённое видеонаблюдение и архив с записями с камеры или камерGood_man5ry В дальнейшем стройка закончилась - всё это дело переносится например в дом и используется как полноценная система видеонаблюдения для дома. Единственное возможно высвободится модем с симкой, это если подключаться к другому провайдеру, проводному например, а если не подключаться, то дальше так и пользоваться этим интернетом.Yes3man
 

Анюта

Прохожий
Сообщения
2
Реакции
7
Откуда
Пермский край
Имя
Anuta
Да, так каждый день не наездишь фотографировать, может хозяину подумать, с соседями поговорить и веб камеру установить, наблюдать за процессом строительства.
Не вижу в этом смысла))) фотографии и ролики нам посылают. Процесс видим. К тому же процесс строительства выкладывают здесь, на форуме, считаю это тоже в какой то части гарантия застройщика. Далеко не каждая строительная компания готова выкладывать на всеобщее обозрение свои объекты.
Каждый должен заниматься своим делом)))
Какой смысл заморачиваться в видеонаблюдении? Были бы пенсионерами, которым нечем заняться, то наверное бы точно заморочились
А так, просто никто не будет смотреть эти Гб видео. Все работают, вечером -дети)))) да и смысл?
 
Автор
Автор
Кибернетик

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
4.434
Реакции
3.545
Адрес
Белореченск
Имя
Дмитрий
YouTube Канал
Сверху Снизу