Скрыть объявление
Добро пожаловать на форум города Белореченска и Белореченского района!
Регистрация на форуме занимает совсем немного времени — присоединяйтесь к нам прямо сейчас!
Если у вас возникли трудности с регистрацией, то ознакомьтесь с "инструкцией"

Продаётся дом в СОТ "Солнышко", Белореченск

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Кибернетик, 9 дек 2017.

  1. Кибернетик

    Кибернетик Технический отдел

    Сообщения:
    3.030
    Симпатии:
    2.589
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Белореченск
    Имя:
    Дмитрий
    Друзья, мой знакомый продаёт два дома, новые, в СОТ "Солнышко", на фотографиях представлен один из них, который левее.

    2.JPG 3.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 38.JPG P1060699.JPG P1060700.JPG P1060703.JPG P1060705.JPG P1060710.JPG P1060711.JPG P1060715.JPG P1060716.JPG P1060719.JPG
    До дома идёт асфальтированная дорога, дом на высоком фундаменте, в следствии чего он сухой, в доме забита скважина 8 метров - под питьевую воду. Светлый, просторный, 85 м², под мансардой может разместиться ещё две дополнительных, просторных комнаты. Дом оштукатурен, за три года с момента постройки, косяков по штукатурке не видно, изнутри готов под чистовую отделку или перепланировку. Место само по себе удобное, 500 метров - река Белая, 50 метров автобусная остановка, маршрутка курсирует через каждые 20 мин (со слов знакомого), до магазина 300 метров. Газ\свет - на участке. Участок 3 сотки. Просят: 1.4 Млн\руб.
    Покупателю в подарок, безлимитная симка для интернета от Теле2Good_man5ry
    Находится вся эта красота, вот тут:
    Карта
    44.78003,39.82826 44.77994,39.82807 44.77976,39.82824 44.77984,39.82843 44.78003,39.82826
    Возникнут вопросы - обязательно задавайте.
     
    Последнее редактирование: 9 дек 2017
  2. Андога

    Андога Ветеран форума

    Сообщения:
    1.750
    Симпатии:
    1.600
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Сосновая - 70
    Могу сюда добавить, что СОТ "Солнышко" лучше, чем мое СОТ "Заря" в том плане, что туда идет маршрутка 20, значит, на нее можно садиться каждые 20 минут, а не как у нас автобуса ждать полтора часа. Отделка дома как на фото обойдется недешево. 3 сотки - маловато. Приобретая участок, здесь платят не сколько за дом, сколько за землю. Но может, я чего-то не знаю? Smile3_man
     
    Nfnmzyf и Андрей77 нравится это.
  3. Кибернетик

    Кибернетик Технический отдел

    Сообщения:
    3.030
    Симпатии:
    2.589
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Белореченск
    Имя:
    Дмитрий
    Что да, то да. В хорошую погоду, не торопясь можно и пешочком от центра дойтиYes3man
    Его построили без отделки, как раз по причине, что будущие хозяева под себя отделают, можно отделать дёшево, а можно и дорого, тут всё индивидуально. Планировку там можно изменить.
    Лично мне - да, маловато земельки, мне 6 и 8 маловатоBiggrin_man32 А кому-то и 3 за глаза, больше и не надоSmile3_man
    Вроде вы всё верно сказали, я тоже информацию выложил вроде всю что мне хозяин озвучил. Попрошу его сюда прийти - может добавит чего.
     
    DOLPHIN HH-65 нравится это.
  4. Максим

    Максим Новичок

    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    500-550т.р.обойдется ремонт
     
  5. Андога

    Андога Ветеран форума

    Сообщения:
    1.750
    Симпатии:
    1.600
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Сосновая - 70
    Опытный человек, возможно, уложится в 550. Неопытному придется на своих шишках познавать, почему ванная лучше рекламируемых душевых кабинок, какой именно брать бойлер и как обустраивать септик и т.д. Лишние деньги уходят на то, чтобы переделывать неудачно приобретенное или безграмотно оборудованное. Я бы не стала называть внутреннюю отделку и декор ремонтом.
     
    Nfnmzyf нравится это.
  6. Roksana

    Roksana Затейница

    Сообщения:
    856
    Симпатии:
    860
    Сайт:
    Согласна, это именно отделка. а септик там вроде бы есть, вода то в дом заведена.
     
  7. Андога

    Андога Ветеран форума

    Сообщения:
    1.750
    Симпатии:
    1.600
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Сосновая - 70
    у белореченцев принято туалет делать на улице, об этом надо спрашивать отдельно, вода может быть в дом заведена, а туалет где-нибудь на отшибе этого участка Smile3_man
     
  8. Roksana

    Roksana Затейница

    Сообщения:
    856
    Симпатии:
    860
    Сайт:
    Я себе лично как раз хотела бы дом без отделки. И супруг мой и я можем делать всю эту работу своими руками, тем более современные материалы сейчас такие простые в использовании. И гипсокартон и плитка и сантехника, всё это постепенно приобретается и устанавливается согласно кошельку и вкусу.
     
  9. Roksana

    Roksana Затейница

    Сообщения:
    856
    Симпатии:
    860
    Сайт:
    Интересный жизненный подход Biggrin_man32. Раньше и на Ставрополье так было. Меня это всегда настораживало, когда муж говорил о домике в деревне.
     
  10. Андога

    Андога Ветеран форума

    Сообщения:
    1.750
    Симпатии:
    1.600
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Сосновая - 70
    Roksana, если бы я была молодой и сильной, я вообще бы ни за что не брала готовый дом. Стены многие народные умельцы делают безобразно. Готовую коробку можно, конечно, отделать под себя, но от того, чем скреплены блоки (сколько песка в растворе), зависит прочность стен. А если домик каркасный, а его пытаются выдать за блочный, и каркас засыпан трухой, это вообще из рук вон.
    Участков пустых достаточно. Или с домом, который лучше разрушить и новый возвести. Надо искать ближе к черте города, а не на отшибе. Хоть в "Солнышке" и лучше немного, чем у меня, но это тоже окраина. А с транспортом здесь всегда очень большие проблемы. Я не говорю, что дом должен быть в самом эпицентре, но надо искать максимально близко к городу. "Солнышко" - это тоже дачи, а не город, к сожалению. Smile3_man
     
  11. Андога

    Андога Ветеран форума

    Сообщения:
    1.750
    Симпатии:
    1.600
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Сосновая - 70
    Они это называют "не тащить г...но в дом". Biggrin_man32 И бегают даже в морозец туда с голыми ногами и руками...
     
  12. Максим

    Максим Новичок

    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Сомнительное мнение!
     
    Nfnmzyf нравится это.
  13. Дробильщик

    Дробильщик Местный житель

    Сообщения:
    560
    Симпатии:
    409
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Пока Белореченск, бгггг.....
    Да, участков много, но я почему то не пойму ценообразования, участок в 10 соток, без ничего, даже почти без дороги, на отшибе стоит 150 тысяч, не менее.
    И продаётся уже четвёртый год...Sad_man789
     
  14. Андога

    Андога Ветеран форума

    Сообщения:
    1.750
    Симпатии:
    1.600
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Сосновая - 70
    Для меня просто неприемлемое! Biggrin_man32
     
  15. Иванович

    Иванович Автомеханик

    Сообщения:
    733
    Симпатии:
    619
    Пол:
    Мужской
    сколько газ подключить и собрать систему в доме....? сотни три-четыре....? отделка....? Итоговый ценник впечатляет....в пригороде краснодара под ключ со всем в комплекте от 2.5.....и земли побольше.
     
  16. Максим

    Максим Новичок

    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    С газом и отделкой среднего класса примерно 700т.р.
     
  17. Tanusik

    Tanusik Постоялец

    Сообщения:
    289
    Симпатии:
    160
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Пермь
    Вот тут я бестолковая не поняла ! Цена за один?
     
  18. Максим

    Максим Новичок

    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Да цена за один
     
  19. Tanusik

    Tanusik Постоялец

    Сообщения:
    289
    Симпатии:
    160
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Пермь
    Мой вопрос к Вам - то что Вы живете в ДНТ - не доставляет Вам проблем? В плане прописки, света (возможного отключения), дорог, может еще чего-то? С транспортом у Вас в ДНТ я поняла.
     
  20. о нильсон

    о нильсон Старожил форума

    Сообщения:
    439
    Симпатии:
    381
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Олег
    Тогда, может быть, лучше такой вариант?

    1518265752287965855238.jpg