Белореченск купить недвижимость

[Nfnmzyf]

Это неплохие деньги, но большой достаточно дом, с большим участком, газом, скважиной, рядом с городом, с возможностью доделать самому, по меркам нашего региона - 800 тр это даром

С удовольствием посмотрю и расмотрю, можно адрес?

 

[dvitasd]

Начать с главного, с фундамента,т.е. ширина, высота, прочность бетона, если вместо бетона шлакоблоки от грунта и выше, я бы дальше даже не смотрел, хотя здесь многие от бедности и для себя так строят. Далее, смотрите качество кладки и материала стен, залит ли поверх кладки бетонный армопояс, произведена ли гидроизоляция деревянных конструкций, узнайте у соседей как часто они откачивают септики, узнайте в горгазе есть ли возможность реального подключения газа, а не обещания,что через два месяца такая возможность будет, типо, надежные люди сказывали. Ну, и далее по списку, где школы, садики, магазины, маршрутки и пр.

Какое ценное сообщение. Его бы на первую страницу, чтоб не потерялось. Еще в сибири часто в ленточном фундаменте делают отверстия, чтобы фундамент дышал. Если этого не делать,то через время может образоваться плесень. На зиму их затыкают, весной снова раскупоривают. В объявлениях часто ищу эти отверстия, но их нет На юге нет плесени? Или ленточный фундамент не делают?

 

[о нильсон]

Еще в сибири часто в ленточном фундаменте делают отверстия, чтобы фундамент дышал

Это, наверное, в случае строительства деревянных полов. Сейчас, кажется, делают стяжку по грунту с обустройством " теплых полов". Думаю, это очень важный момент, почему и обращаться надо к профессионалам. В готовом доме кто знает, что там под ногами?

 

[Vitaliy.Samohvalov]

в сибири часто в ленточном фундаменте делают отверстия, чтобы фундамент дышал. Если этого не делать,то через время может образоваться плесень.

Может, вы имели ввиду отдушины, которые делают в домах, где есть подпол? Здесь тоже в домах с подполом делают отдушины.

 

[Кибернетик]

Еще в сибири часто в ленточном фундаменте делают отверстия, чтобы фундамент дышал.

Называется такое отверстие - продух.

Продух.
Небольшое отверстие в цоколях, стенах, перекрытиях здания, предназначенное для естественной вентиляциизамкнутых пространств сооружения.

 

[dvitasd]

Думаю перед покупкой дома, нужно поизучать форумы по строительству дома. Как армопояс, так и продух, скорее всего не во всех случаях необходим. Или как вариант, найти строителя и таскать его с собой по всем объявлениям

 

[о нильсон]

о нильсон,

Думаю перед покупкой дома, нужно поизучать форумы по строительству дома. Как армопояс, так и продух, скорее всего не во всех случаях необходим. Или как вариант, найти строителя и таскать его с собой по всем объявлениям

Как нанятый строитель определит наличие армопояса? А в доме из газоблоков он необходим. Сам весь в раздумьях. Похоже, строительство своего дома лучший выход. Армопояса ведь не единственная заморочка. Вот продухи, как туннели для мышей, меня не очень интересуют

 

[Nfnmzyf]

Какое ценное сообщение. Его бы на первую страницу, чтоб не потерялось. Еще в сибири часто в ленточном фундаменте делают отверстия, чтобы фундамент дышал. Если этого не делать,то через время может образоваться плесень. На зиму их затыкают, весной снова раскупоривают. В объявлениях часто ищу эти отверстия, но их нет На юге нет плесени? Или ленточный фундамент не делают?

Глупое сообщение! Как же 5-ти этажные дома строят на цоколе из кирпича и стоят! А дырок в цоколе сейчас не делают-если пол заливают, то куда эта дырка должна идти? Пол ведь полностью засыпан, понахватаются устаревшей информации и ну советовать. Элементано всё - меняются технологии и по собственному опыту могу сказать современные технологии лучше! Экономичнее! Практичнее! Экологичнее!

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Как же 5-ти этажные дома строят на цоколе из кирпича и стоят!

На кирпиче дома хорошо стоят, а на шлакоблоках не очень, особенно там где высоко грунтовые воды. Сколько видел здесь шлакоблочных фундаментов, ни один не гидроизолирован. Да и рассчитаны такие фундаменты на легкие материалы для стен.

 

[Дробильщик]

На кирпиче дома хорошо стоят, а на шлакоблоках не очень, особенно там где высоко грунтовые воды. Сколько видел здесь шлакоблочных фундаментов, ни один не гидроизолирован. Да и рассчитаны такие фундаменты на легкие материалы для стен.

Странно, видел трёхэтажные дома из блоков, блоки в районе фундамента абсолютно целые.

 

[Nfnmzyf]

На кирпиче дома хорошо стоят, а на шлакоблоках не очень, особенно там где высоко грунтовые воды. Сколько видел здесь шлакоблочных фундаментов, ни один не гидроизолирован. Да и рассчитаны такие фундаменты на легкие материалы для стен.

При прокладке блоков (шлакоблоков в районе нет уже ох сколько), бетонных блоков идет двойная гидроизоляция, одна на фундамент, другая перед кладкой стен. Очень жаль, что вы не построив самостоятельно ни одного дома, а оринтируясь на липовые хвалебные оды вашего застройщика дезоринтируете людей... Вы ещё тогда сообщите им как быстро в часы пик вы можете добраться из вашего района в город, ...

 

[Vitaliy.Samohvalov]

, блоки в районе фундамента абсолютно целые.

Я не говорю, что с блоками в районе фундамента что-то произойдет, я говорю о том, что стена может лопнуть или отсыреть, если шлакоблок лежит на земле. Нормальный фундамент должен быть из армированного бетона и высота его должна быть хотя бы на 20-30см. выше уровня грунта.

 

[Nfnmzyf]

Странно, видел трёхэтажные дома из блоков, блоки в районе фундамента абсолютно целые.

И ни чего с ними не случится. А вот ленточный фундамент, непосредственно в нашем районе, залитый до стен имеет склонность лопаться и потом по стене идет трещина.., которую не всегда удается заделать и остановить. И так в 70%.
Поэтому пусть будущие покупатели-переехи оринтируются на собственные ощущения: Дом должен быть до души, тогда и всё будет ХОРОШО!

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Вы ещё тогда сообщите им как быстро в часы пик вы можете добраться из вашего района в город, ...

До города 2мин., до горпарка 7-10мин.

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Сегодня искал дом для клиентов в Северном, трижды пришлось разворачиваться и объезжать по другим улицам озера на дорогах.Чтобы выбраться оттуда потратил около 20-ти минут.

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Очень жаль, что вы не построив самостоятельно ни одного дома,

Откуда у вас такая информация? Самостоятельно я построил один дом, прожил в нем 8 лет и успешно продал,чтобы переехать сюда, а с бригадой построил около 20-ти домов.

 

[dvitasd]

Очень жаль, что вы не построив самостоятельно ни одного дома, а оринтируясь на липовые хвалебные оды вашего застройщика дезоринтируете людей...

Самостоятельно я построил один дом, прожил в нем 8 лет и успешно продал,чтобы переехать сюда а с бригадой построил около 20-ти домов.

Я за попкорном

 

[о нильсон]

Глупое сообщение!

Если вы об этом,

Начать с главного, с фундамента,т.е. ширина, высота, прочность бетона, если вместо бетона шлакоблоки от грунта и выше, я бы дальше даже не смотрел, хотя здесь многие от бедности и для себя так строят

то мне кажется, что цоколь не только из шлакоблоков, но даже из кирпича не от богатства. Конечно трудно спорить с опытным строителем, но меня бы устроила такая конструкция, где цоколь это продолжение фундамента

 

[Vitaliy.Samohvalov]

цоколь не только из шлакоблоков, но даже из кирпича не от богатства.

Вот из кирпича, как раз от богатства. Цоколь из красного кирпича считаю очень хорошим вариантом для цоколя,он и теплее и влагу меньше впитывает, но такой вариант дороже чем бетон и тем более чем шлакоблок или пескоблок.

 

[о нильсон]

Вот из кирпича, как раз от богатства.

Честное слово, не думал, что изготовление опалубки, арматура, сам бетон соответствующей марки будет дешевле цокольного кирпича. Век учись?