Бухгалтерия Онлайн
Старожил форума
- Сообщения
- 375
- Реакции
- 7
Бухгалтерия Онлайн не предоставил(а) никакой дополнительной информации.
Если арендатор оплачивает арендодателю-физлицу коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков, то у арендодателя экономической выгоды не возникает. Соответственно, он не должен платить НДФЛ со стоимости услуг. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина от 23.03.18 № 03-04-05/18556.
Коммунальные услуги бывают как зависящие (например, электроснабжение, водоснабжение), так и не зависящие (текущий ремонт, вывоз мусора) от использования жилого помещения.
Исходя из этого, авторы письма делают следующий вывод. При оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, у физического лица-арендодателя возникает доход, облагаемый НДФЛ. Если же размер оплаты зависит от фактического потребления услуг и фиксируется на основании показаний счетчиков, то экономической выгоды у арендодателя не возникает, поскольку такие расходы арендатор производит исключительно в своих интересах. Следовательно, НДФЛ уплачивать не нужно.
Источник
Коммунальные услуги бывают как зависящие (например, электроснабжение, водоснабжение), так и не зависящие (текущий ремонт, вывоз мусора) от использования жилого помещения.
Исходя из этого, авторы письма делают следующий вывод. При оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, у физического лица-арендодателя возникает доход, облагаемый НДФЛ. Если же размер оплаты зависит от фактического потребления услуг и фиксируется на основании показаний счетчиков, то экономической выгоды у арендодателя не возникает, поскольку такие расходы арендатор производит исключительно в своих интересах. Следовательно, НДФЛ уплачивать не нужно.
Источник
Последнее редактирование модератором:
