Как сделать запрос на землю через сайт Росреестр

[GomonOK]

Скажу сразу, я не обладаю нужными знаниями по всем вопросам кадастра (работаю рядом). Но могу поделиться тем, что знаю. Про землю давайте говорить отдельно в этой теме, т.к. есть свои особенности.

 

[GomonOK]

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру. Пошаговая инструкция - я уже рассказала.

Искать информацию на землю, как и на любой объект недвижимости будем общедоступным способом непосредственно на сайте Россреестра.

1. Заходим на сайт https://rosreestr.ru смотрим внизу крупно раздел ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ И СЕРВИСЫ, находим услугу (см. фото по стрелке)
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

 

[GomonOK]

2. Нажимаем, открывается новое окно. В открытом окне можно указать адрес или кадастровый номер объекта и нажимаем сформировать запрос.
Здесь, как правило, обычному пользователю известен адрес. Я взяла наугад на карте Белореченска адрес
Краснодарский край, г Белореченск, ул Международная, д №34. На его примере попробуем найти информацию.

 

[GomonOK]

в результате запроса по этому адресу, увы, запрос ничего не покажет

 

[GomonOK]

Если вы собственник, то у вас есть документ на землю/дом, где есть этот самый кадастровый номер. Для данного адреса он 23:39:1101118:7
Вводим его на странице запроса и нажимаем сформировать запрос.

 

[GomonOK]

3. Попадаем на страницу с объектом. Нажимаем на синюю ссылку с адресом - попадаем на страницу с данными по земле.

 

[GomonOK]

4. Раскрываем пункт "Права и ограничения" и видим данные есть ли собственник. Эти сведения, обратите внимание, могут быть и не полными. Здесь можно сделать уже запрос конкретно в тех же Госуслугах, МФЦ или кадастровую палату.

Посмотреть вложение 4160

 

[GomonOK]

5. Ниже видим новую синюю строчку НАЙТИ ОБЪЕКТ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ.

Посмотреть вложение 4161

 

[GomonOK]

6. Нажимаем на эту строчку и видим границу земли на карте со всеми характеристиками участка в табличке слева сверху.

 

[GomonOK]

Когда работают специалисты, они по базам смотрят кадастровые номера домов или земельных участков. Что может сделать мы? Будем искать на публичной кадастровой карте другого сервиса, который оказывает платные услуги. Мы не будем их там заказывать, но найти кадастровые номера по адресу вполне точно можно https://egrp365.ru/map/
Добавлю, что мои коллеги этого ресурса не знают и не пользуются, т.к. нет необходимости. А мы пробуем дальше.
Вводим адрес в поиск. Получаем результат на... дом №39, а не требуемый №34. Что делаем дальше? Прямо на карте ткнём то место, которое нас интересует, мы же знаем расположение участка на карте!

 

[GomonOK]

И вот уже по это отмеченной точке нам выдают кадастровый номер. Всё, дальше тут не идём никуда. По кадастровому номеру проделываем все шаги №№3-6.
Снова обратите внимание, мы нажимали точку внутри красной границы ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Его кадастровый номер мы и видим. Если переместить точку на карте непосредственно на контур дома, то получим кадастровый номер дома или другого строения. И снова проделываем шаги №№ 3-6 уже в поиске информации по дому.

 

[Роксанаекб]

"GomonOK" спасибо большое!

 

[GomonOK]

Искать информацию на землю, как и на любой объект недвижимости будем общедоступным способом непосредственно на сайте Россреестра.

1. Заходим на сайт https://rosreestr.ru/site смотрим внизу

сейчас сама пробовала зайти по ссылке в посте, выдаёт ошибку. Надо убрать хвостик и набирать главную https://rosreestr.ru без " /site". Хотя эту ссылку я брала в строке браузера, не заморачивалась.
Администратор, поправьте пожалуйста.

 

[GomonOK]

Роксанаекб, пожалуйста.
напишите, что у Вас получилось. Без навыка это не так просто бывает, найти что надо

 

[GomonOK]

6. Нажимаем на эту строчку и видим границу земли на карте со всеми характеристиками участка в табличке слева сверху.

сегодня уточнила у кадастровиков. Видите на вложенном фото в таблице СТАТУС: ранее учтённый. Это означает, что земля стоит на учёте, но не отмежована.
Для сравнения потыкала вокруг участки и вот пример учтённого (отмежёванного участка). Там есть имя кадастрового инженера, поставившего участок на учёт при межевании.

 

[Кибернетик]

GomonOK, Спасибо вам за полезную информацию! Она действительно будет полезна всем тем кто планирует купить участок или дом в Белореченске, да и не только в Белореченске, но и в любом другом месте нашей необъятной Родины

 

[GomonOK]

Кибернетик, я сейчас сама по Крыму занималась такими вопросами, было познавательно. Но там трындец, мало что стоит на учёте. Потыкала Белореченск, тоже не в восторге. Оно и понятно, многие этим не озадачивались.