скажите всем своим знакомым-Куплю дом в белореченске

vikol

Новичок
Сообщения
8
Реакции
4
Откуда
moskwa
Имя
witalij
Уважаемые, или лучше дорогие Белореченцы, не могу разгадать тайну. На Авито продаётся множество домов и квартир, но реально, невозможно наладить контакт с продавцом, на электронные письма, почему то не отвечают, звонить зоже бессмысленно, всегда один ответ: приезжайте всё покажем. Я не могу из другого города за 2000 км приезжать, чтобы посмотреть неизвестно что и неизвестно где, Одни и те же объекты, выставлены под разными адресами и разными ценами, причём один за одним, (очень странно). Я не хочу покупать дом через агентов и риелторов, а хочу купить непосредственно у хозяина. Расскажите пожалуйста, почему это так сложно. Заранее благодарен всем, кто хоть что то расскажет (напишет)
 
Последнее редактирование модератором:

о нильсон

Местный житель
Сообщения
994
Реакции
1.084
Откуда
Самара
Имя
Олег Иванович
Вы еще про 3% не слыхали. Полгода мы обсуждали эту тему: про риэлторов, про Авиту Домофондовну и тд. Может действительно по новому начать?
Кто первый?
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
6.839
Реакции
5.256
Адрес
Белореченск
Имя
Дмитрий
YT
Я уже насмотревшись всего и всякого, прихожу к выводу - буду строиться - дешевле выйдет и прямо и косвенноYes3man
Подобрать хороший дом в Белореченске - то ещё занятиеЗастрелиться и не жить! Они безусловно есть, но удалённо подобрать хороший дом - это практически нереально, можно попасть - мама не горюй и шансы очень высокиFacepalm Либо можно удалённо, но при условии что есть тут доверенное лицо, которое съездит, пообщается, посмотрит и вам всё расскажет и покажет как естьYes3man
vikol, вы были в Белореченске?
 
K

ket

Гость
Уважаемые, или лучше дорогие Белореченцы, не могу разгадать тайну. На Авито продаётся множество домов и квартир, но реально, невозможно наладить контакт с продавцом, на электронные письма, почему то не отвечают, звонить зоже бессмысленно, всегда один ответ: приезжайте всё покажем. Я не могу из другого города за 2000 км приезжать, чтобы посмотреть неизвестно что и неизвестно где, Одни и те же объекты, выставлены под разными адресами и разными ценами, причём один за одним, (очень странно). Я не хочу покупать дом через агентов и риелторов, а хочу купить непосредственно у хозяина. Расскажите пожалуйста, почему это так сложно. Заранее благодарен всем, кто хоть что то расскажет (напишет)
Как я с вами согласна! Нас волнует та же самая проблема. Пообщавшись с риелторами, удивлена, обескуражена нежеланием помочь, то от ипотеки оговаривают, спрашиваешь про один вариант втюхивают совершенно другой и в поселках, описать объект либо не желают либо не владеют в полной мере информацией. Меня лично это напрягает и доверие уже не внушает. Как они осуществляют продажи мне не понятно. О торге в объявлении указано а на деле у риелтора спрашиваешь, закрывают тему. Приезжайте. Такое ощущение что создают видимость работы, ничего не продают, сами застопаривают рынок недвижимости, при этом завышая реальную стоимость. Может кто подскажет реальное агенство способное помочь найти объект, учитывая наше желание, а не просто развести, как им кажется"лохов" втюхивая откровенное "г"?
 
Последнее редактирование модератором:

о нильсон

Местный житель
Сообщения
994
Реакции
1.084
Откуда
Самара
Имя
Олег Иванович
Я уже насмотревшись всего и всякого, прихожу к выводу - буду строиться
Если строительство будет не секретным, прекрасная тема получится! " Что нам стоит дом построить!" И прямо, и косвенно
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
6.839
Реакции
5.256
Адрес
Белореченск
Имя
Дмитрий
YT

boomer

Модератор
Сообщения
5.777
Реакции
4.692
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир

vikol

Новичок
Сообщения
8
Реакции
4
Откуда
moskwa
Имя
witalij
Не приезжайте. Так я Вам могу "лапши"навешать и что поверите?
Да, поверю, возмёте смартфон с установленным в нём скайпом, пойдёте к хозяину дома, покажите мне улицу, на которой стоит дом, покажите всё внутри, я поговорю с хозяином, поторгуюсь, сделаю с ним предворительный договор через нотариуса и дело сделано, так, что поверю я вашей лапше и если ваша лапша тухлая, я её есть не буду, а если свежая и вкусная, то заплачу за обед. Спасибо за ответ!
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
6.839
Реакции
5.256
Адрес
Белореченск
Имя
Дмитрий
YT

старый

Постоялец
Сообщения
236
Реакции
604
Откуда
г. Березники Пермский край
Имя
Алексей
Переехать в Белореченск возможно двумя вариантами: 1) приехать, снять квартиру\дом и упорно в течение месяца выбирать себе дом. 2) приехать, снять квартиру/дом и упорно в течении недели выбирать участок. А потом строиться удалённо. Почему именно так? Купить б\у дом удалённо - невозможно. Никто со скайпом ходить по дому не будет. Да не снимет он то, чего вы не "должны" увидеть. Дом надо "трогать" руками. Почему строиться удалённо? Коробку дома СК построят и без вас как раз с видео и фото отчётами. Так думаю.
 

Vitaliy.Samohvalov

Местный житель
Сообщения
801
Реакции
1.233
Адрес
Белореченск
Откуда
Амурская область
Имя
Виталий
Коробку дома СК построят и без вас как раз с видео и фото отчётами.
Да не снимет он то чего вы не "должны" увидеть. Biggrin_man32 Марка бетона, диаметр арматуры, оконный профиль, толщина металлочерепицы, глубина скважины и т.д., все надо "трогать" руками до того как отдать деньги, а при удаленном строительстве деньги вперед!
 

boomer

Модератор
Сообщения
5.777
Реакции
4.692
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир
Да не снимет он то чего вы не "должны" увидеть. Biggrin_man32 Марка бетона, диаметр арматуры, оконный профиль, толщина металлочерепицы, глубина скважины и т.д., все надо "трогать" руками до того как отдать деньги, а при удаленном строительстве деньги вперед!
Золотые слова...Good_man5ry
Пальцем показывать не буду, но даже при строительстве, где вы лично, будете каждый день присутствовать, вам могут накосячить.
Если я не прав скажите, что это не так....
 

Витамин ю

Постоялец
Сообщения
263
Реакции
179
Откуда
59-66-89-59-01
Имя
Виталий
Последнее редактирование модератором:

boomer

Модератор
Сообщения
5.777
Реакции
4.692
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир
С газом-это как?Он уже подключён?Тогда вопрос-куда?К собачьей конуре?
Виталий Иванович, ты сам знаешь как всегда ласковые слова - ГАЗ по МЕЖЕ.
Но никто не пишет, сколько еще будет подключение стоит.
А когда пишут что газ в перспективе, так покупатель вообще должен прыгать от радости.Biggrin_man32
Ага лет через сто.Facepalm

Сам знаешь таких людей.
А ведь я не вру.
В таких домах как большинство сейчас строят, жить не хотел бы.
Даже самое первое. Прихожу смотрю дом, если на чердак нет входа, а только окошко, разворачиваюсь и даже смотреть не буду.
С потолком там все понятно.Yes3man
 

старый

Постоялец
Сообщения
236
Реакции
604
Откуда
г. Березники Пермский край
Имя
Алексей
Да не снимет он то чего вы не "должны" увидеть. Biggrin_man32 Марка бетона, диаметр арматуры, оконный профиль, толщина металлочерепицы, глубина скважины и т.д., все надо "трогать" руками до того как отдать деньги, а при удаленном строительстве деньги вперед!
Безусловно! Но при строительстве, тем не менее, шансов увидеть как строят гораздо больше, чем гадать покупая дом через скайп, кто, как и когда его строил.
 

о нильсон

Местный житель
Сообщения
994
Реакции
1.084
Откуда
Самара
Имя
Олег Иванович
Виталий Иванович, ты сам знаешь как всегда ласковые слова - ГАЗ по МЕЖЕ.
Но никто не пишет, сколько еще будет подключение стоит.
А когда пишут что газ в перспективе, так покупатель вообще должен прыгать от радости.Biggrin_man32
Ага лет через сто.Facepalm
Понятно. А ежели пишут так:
Участок 12,5×40 со всеми коммуникациями:
Свет 15кВт;
Переливной септик;
Скважина (8м);
Газ в проекте
Конечно, тоже не совсем понятно, но радует уже не только слово " газ", но и главное - " в проекте". То есть существует проект на подключение? Практически можно пользоваться, осталось дом воткнуть.
 

boomer

Модератор
Сообщения
5.777
Реакции
4.692
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир
чем гадать покупая дом через скайп, кто, как и когда его строил.
Смотреть и покупать через видео просмотр, хоть скайп, хоть вацап или вайбер (разницы нет) можно.
Но, нужен на том конце провода человек, который разбирается во всем и которому ты доверяешь.
Который может тебе сказать, где есть и какие косяки. А может их нет.
Лично я, так покупать ,не рискнул бы.
Мы когда покупали жилье, так даже не обсуждалось, чтоб покупал кто то один.Yes3man

но радует уже не только слово " газ", но и главное - " в проекте". То есть существует проект на подключение? Практически можно пользоваться, осталось дом воткнуть.
"В проекте", это значит, что на бумажке проект есть, а газопровода нет. Дом воткнуть можно, а вот когда газ проведут, не известно.
Может через год, а может через 10-20. В Родниках, есть дома, труба газовая проходит в пару метрах от дома, живут там люди уже лет пять (могу ошибаться) без газа и когда им проведут, не известно. Вот тебе и "в проекте". И это не только в Родниках. Пример привел, так как про это, я лично знаю.Yes3man
 

Дарья

Активный участник
Сообщения
38
Реакции
16
Откуда
Санкт-Петербург
Имя
Дарья
Понятно. А ежели пишут так:

Конечно, тоже не совсем понятно, но радует уже не только слово " газ", но и главное - " в проекте". То есть существует проект на подключение? Практически можно пользоваться, осталось дом воткнуть.
На данный момент газопровод находится на расстоянии 300м от участка. На счёт того, когда газ будут вести к нам, мы разговаривали с одним владельцем дома на Виноградной. Нам было связано, что у него на руках согласованный проект, в котором начало работ в сентябре этого года. Но опять же, на бумагах одно — а когда непосредственно начнутся работыPardon_man3 Лично у нас не было особых планов на газ!! Так как мы с Севера, нам куда привычней твердотоплевный котел, как муж сказал: «Вот, будет лишних 100 000 руб, приспичит газ провести — тогда и будем париться!»
 
Сверху Снизу