скажите всем своим знакомым-Куплю дом в белореченске

boomer

Модератор
Сообщения
6.068
Реакции
4.882
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир

о нильсон

Ветеран форума
Сообщения
1.039
Реакции
1.127
Откуда
Самара
Имя
Олег Иванович
К чему вы этоMosking_man ?? В классической бане — всё на дровахDerisive_man65
Объясняю. "Париться с дровами", как Вы пишите, никому не советую. Тем более в новом доме. И даже 3-4 месяца.
Париться в бане люблю и всем рекомендую.
 

Эмилия

Участник
Сообщения
18
Реакции
13
Не знаю, насколько соотносятся цены на авито с реальностью, но в последнее время отмечаю тревожащую и даже странную для понимания тенденцию к их росту. Ну, например, стоил дом 3500 тыс., а сейчас 3600! Вроде осень, покупателей становится меньше (может быть ошибаюсь?) а цены ползут вверх. То ли доллар их подстегивает, то ли покупателей набежала тьма. С грустью начинаю посматривать на другие варианты - в станицах (поближе к морю) а жаль, т.к. благодаря сайту, уже успела заочно полюбить Белореченск.
 

Дарья

Активный участник
Сообщения
38
Реакции
16
Откуда
Санкт-Петербург
Имя
Дарья
Не знаю, насколько соотносятся цены на авито с реальностью, но в последнее время отмечаю тревожащую и даже странную для понимания тенденцию к их росту. Ну, например, стоил дом 3500 тыс., а сейчас 3600!
Могу только догадываться (в общем-то и ошибиться), но возможно всё дело в финансовом состоянии хозяина... Бывает, что деньги вот прям СРОЧНО нужны, и ты готов продать своё имущество на порядок дешевле того, сколько бы реально хотел бы за него выручить. А потом просто ситуация в «срочности» потеряла свой смысл и ты уже просишь больше, потому что готов еще годик-другой подождать.
Чисто на примере нашей ситуации... Мы сейчас продаём участок на сто тысяч рублей дешевле, в разнице по которой купили его и сколько еще туда вложили. НО, скорее всего, если в течение месяца не найдём покупателя, то либо снимем объявление о продаже, либо также поставим желаемую цену, а дальше фиг с ним — найдётся покупатель готовый купить его за эту цену - хорошо, не найдется — фиг с ним, пускай будет!! Всё дела в том, что через месяц мне будет весьма проблематично, приехать показать участок, и рассказать «как чего»...
 

Эмилия

Участник
Сообщения
18
Реакции
13
Могу только догадываться (в общем-то и ошибиться), но возможно всё дело в финансовом состоянии хозяина... Бывает, что деньги вот прям СРОЧНО нужны, и ты готов продать своё имущество на порядок дешевле того, сколько бы реально хотел бы за него выручить. А потом просто ситуация в «срочности» потеряла свой смысл и ты уже просишь больше, потому что готов еще годик-другой подождать.
Чисто на примере нашей ситуации... Мы сейчас продаём участок на сто тысяч рублей дешевле, в разнице по которой купили его и сколько еще туда вложили. НО, скорее всего, если в течение месяца не найдём покупателя, то либо снимем объявление о продаже, либо также поставим желаемую цену, а дальше фиг с ним — найдётся покупатель готовый купить его за эту цену - хорошо, не найдется — фиг с ним, пускай будет!! Всё дела в том, что через месяц мне будет весьма проблематично, приехать показать участок, и рассказать «как чего»...
Да, Дарья, Ваша позиция понятна, да и земельный участок без хозяина не пропадет. С домом, наверное, хуже. Мы, продавая свою недвижимость и учитывая конъюнктуру, вынуждены были сбрасывать и сбрасывать цену. Сначала держали справедливую на наш взгляд цену, но, в конце концов, решили, что наша цель не попродавать, а продать.
 

Scaf

Почётный участник
Сообщения
51
Реакции
53
Откуда
Белореченск
Имя
Мария
Проект делается только на подключение к дому. Т.е. на голом участке его быть не может .А фраза " Газ в проекте" означает,что поселок/улица внесены в проект газификации,но по факту газ там ещё не скоро появится
Понятно. А ежели пишут так:

Конечно, тоже не совсем понятно, но радует уже не только слово " газ", но и главное - " в проекте". То есть существует проект на подключение? Практически можно пользоваться, осталось дом воткнуть.
 

Nfnmzyf

Местный житель
Сообщения
536
Реакции
355
Адрес
Белореченск
Откуда
Усолье - Сибирское
Имя
Татьяна Анатольевна
Не знаю, насколько соотносятся цены на авито с реальностью, но в последнее время отмечаю тревожащую и даже странную для понимания тенденцию к их росту. Ну, например, стоил дом 3500 тыс., а сейчас 3600! Вроде это не осень, покупателей становится меньше (может быть ошибаюсь?) а цены ползут вверх. То ли доллар их подстегивает, то ли покупателей набежала тьма. С грустью начинаю посматривать на другие варианты - в станицах (поближе к морю) а жаль, т.к. благодаря сайту, уже успела заочно полюбить Белореченск.
Вы присматриваете ближе к морю? Там цены как правило такие. что в Белореченске вы хоромы приобретете, если только это не совсем потеряная цевилизация, а смотреть цены по Авито- время терять, меньше нервов и времени потеряете, если обратитесь в компанию по реализацию недвижимости и обозначите им свои хотелки- они вам скажут можно или нельзя, что можно... А то тут не давно понравился один домик, а как приехала посмотрела, то поняла, что лучше сидеть на попе ровно и не продавать своё. А всё потому, что все мы реагируем на картинку.
 

Дарья

Активный участник
Сообщения
38
Реакции
16
Откуда
Санкт-Петербург
Имя
Дарья
Да, Дарья, Ваша позиция понятна, да и земельный участок без хозяина не пропадет. С домом, наверное, хуже. Мы, продавая свою недвижимость и учитывая конъюнктуру, вынуждены были сбрасывать и сбрасывать цену. Сначала держали справедливую на наш взгляд цену, но, в конце концов, решили, что наша цель не попродавать, а продать.
Согласна!! Цена на недвижимость, которая стоит в объявлении далеко не всегда окончательная. Как правило, она изначально немного завышена. Ну, опять же, год назад продавали квартиру и за время продажи в цене уступили почти 150т.р.
В таком случае не знаюScratch_One_S_Head Может за время продажи хозяева в доме косметический ремонт сделали?! Ну, чтоб для покупателя объект казался более привлекательнымDirol_man56 Отсюда и накидка в цене... в ином случае, даже не знаю, чем можно объяснить рост ценMda_man43
 

Nfnmzyf

Местный житель
Сообщения
536
Реакции
355
Адрес
Белореченск
Откуда
Усолье - Сибирское
Имя
Татьяна Анатольевна
Не знаю, насколько соотносятся цены на авито с реальностью, но в последнее время отмечаю тревожащую и даже странную для понимания тенденцию к их росту. Ну, например, стоил дом 3500 тыс., а сейчас 3600! Вроде осень, покупателей становится меньше (может быть ошибаюсь?) а цены ползут вверх. То ли доллар их подстегивает, то ли покупателей набежала тьма. С грустью начинаю посматривать на другие варианты - в станицах (поближе к морю) а жаль, т.к. благодаря сайту, уже успела заочно полюбить Белореченск.
А кто-нибудь обратил внимание, что цены выросли, сегодня евро перевалил за 80 рубликов и многие задумались как бы продав жильё не сходить с этими деньгами за булкой хлеба Sad_man789, вот и выросли цены, хотя это я так думаю Scratch_One_S_Head
 

старый

Постоялец
Сообщения
236
Реакции
607
Откуда
г. Березники Пермский край
Имя
Алексей
Цену же закладывают обычно с учётом торга. 50-100 смело скидывайте.
 

Эмилия

Участник
Сообщения
18
Реакции
13
А кто-нибудь обратил внимание, что цены выросли, сегодня евро перевалил за 80 рубликов и многие задумались как бы продав жильё не сходить с этими деньгами за булкой хлеба Sad_man789, вот и выросли цены, хотя это я так думаю Scratch_One_S_Head
Мне кажется, что вряд ли в ходе купли-продажи на российском рынке недвижимости определяющим фактором станет стоимость валюты, в 14 или в 15г. (когда валюта резко подорожала) этого не произошло. И сейчас, как бы ни хотел продавец продать подороже , если он, действительно хочет продать, то поднимать цену не имеет смысла, покупатель-то не разбогател.
 

о нильсон

Ветеран форума
Сообщения
1.039
Реакции
1.127
Откуда
Самара
Имя
Олег Иванович
А кто-нибудь обратил внимание, что цены выросли, сегодня евро перевалил за 80 рубликов и многие задумались как бы продав жильё не сходить с этими деньгами за булкой хлеба Sad_man789, вот и выросли цены, хотя это я так думаю Scratch_One_S_Head
Nfnmzyf, я думаю Вы должны согласиться с Эмилией:
Мне кажется, что вряд ли в ходе купли-продажи на российском рынке недвижимости определяющим фактором станет стоимость валюты
Либо продавать свой дом, исходя из курса, уже дороже четырех млн рублей
 

boomer

Модератор
Сообщения
6.068
Реакции
4.882
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир
А кто-нибудь обратил внимание, что цены выросли, сегодня евро перевалил за 80 рубликов и многие задумались как бы продав жильё не сходить с этими деньгами за булкой хлеба Sad_man789, вот и выросли цены, хотя это я так думаю Scratch_One_S_Head
Я обратил.Biggrin_man32
Помните про дом говорил в Узком, цена "упала" до 2,5, теперь подняли до 3,1 млн.рублей.
По некоторым квартирам заметил, но это не факт, что начнется ажиотаж и все бросятся скупать недвижимость.
Помнится, как то наша квартира была по стоимости 40 000 долларов.
Потом обвал рубля и ее стоимость стала меньше 10 000 "зеленых".
Шли года, собрались переезжать и продавать квартиру.
Продали удачно, примерно за 55-60 000 долларов.Yes3man
 

Наталья Кичайкина

Старожил форума
Сообщения
381
Реакции
769
Адрес
Белореченск
Откуда
Белореченск
Имя
Наталья
YT
50-100 смело скидывайте.
Мы сразу назвали свою цену на 500 тыс. меньше ,сошлись на том что продавец не укладывается в свой бюджет и надо бы добавить 100 тыс. Итого 400 тыс . осталось у нас в кармане.
 

boomer

Модератор
Сообщения
6.068
Реакции
4.882
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир
Мы сразу назвали свою цену на 500 тыс.
А вот нам и рубля не уступили.Даже хозяйку не испугало то,что она из Москвы приехала продавать квартиру.А вдруг откажемся.Но на то время это был самый лучший из вариантов,что нам показывали.Как по цене,так и по планировке и месте расположения.Yes3man
 

Nfnmzyf

Местный житель
Сообщения
536
Реакции
355
Адрес
Белореченск
Откуда
Усолье - Сибирское
Имя
Татьяна Анатольевна
Я обратил.Biggrin_man32
Помните про дом говорил в Узком, цена "упала" до 2,5, теперь подняли до 3,1 млн.рублей.
По некоторым квартирам заметил, но это не факт, что начнется ажиотаж и все бросятся скупать недвижимость.
Помнится, как то наша квартира была по стоимости 40 000 долларов.
Потом обвал рубля и ее стоимость стала меньше 10 000 "зеленых".
Шли года, собрались переезжать и продавать квартиру.
Продали удачно, примерно за 55-60 000 долларов.Yes3man
Всё в цене растёт ужас просто! Но почему за этот дом цену задрали не пойму..., а у вас кстати нет по соседству квартиры на продажу, что-то я хочу наверно уже в квартиру...или что-нибудь ещё, но в том районе.
 

boomer

Модератор
Сообщения
6.068
Реакции
4.882
Адрес
Мой адрес не дом и не улица....
Откуда
Оттуда....
Имя
Владимир
Но почему за этот дом цену задрали не пойму...,
Сам в ужасе был,когда увидел.Думаю кто то посоветовал.Мол смотрят цена низкая,значить косяков хватает.А там и косяки смотреть не нужно,достаточно посмотреть сколько его уже продают.

а у вас кстати нет по соседству квартиры на продажу,
Была.Сам уже жалею что не купил ее.Да и цена была 1,6. В соседнем доме, трешка вроди бы продается,но "убитая".На Авито видел.Yes3man
 

Nfnmzyf

Местный житель
Сообщения
536
Реакции
355
Адрес
Белореченск
Откуда
Усолье - Сибирское
Имя
Татьяна Анатольевна
Сам в ужасе был,когда увидел.Думаю кто то посоветовал.Мол смотрят цена низкая,значить косяков хватает.А там и косяки смотреть не нужно,достаточно посмотреть сколько его уже продают.

Была.Сам уже жалею что не купил ее.Да и цена была 1,6. В соседнем доме, трешка вроди бы продается,но "убитая".На Авито видел.Yes3man
Вот бы ссылочку на хозяина Sad_man789
 

Nfnmzyf

Местный житель
Сообщения
536
Реакции
355
Адрес
Белореченск
Откуда
Усолье - Сибирское
Имя
Татьяна Анатольевна
Сам в ужасе был,когда увидел.Думаю кто то посоветовал.Мол смотрят цена низкая,значить косяков хватает.А там и косяки смотреть не нужно,достаточно посмотреть сколько его уже продают.

Была.Сам уже жалею что не купил ее.Да и цена была 1,6. В соседнем доме, трешка вроди бы продается,но "убитая".На Авито видел.Yes3man
Я тоже давно продаю, столько агентов выставляют мой дом, что он мне уже на Авито надоел, но это не говорит, что он плохой-честно честно Yes3man, избыток рекламы тоже плохо Sad_man789.
 
  • Подписчики 19
Сверху Снизу