Белореченск купить недвижимость

[о нильсон]

смотрели дом в южном. 137 кв м 2 этажный коробка с окнами и входная дверь. 15 сот.газ на участке забита скважина . тех условия на свет полный пакет с пропиской.пол засыпан.в доме перегородки.отдают за 800тр .вдруг кому то пригодится.

Интересно, сколько будет стоить до ума довести?/

 

[Nfnmzyf]

Хорошая идея делиться адресами может кто-то обойдется без дорогостоящих риелторских услуг. Спрашивайте может и поможем друг другу. Ведь многие едут с копейками и пусть и 30т а для многих это огромные деньги, а справочки и нотариуса всё равно самому оплачивать

 

[Nfnmzyf]

Интересно, сколько будет стоить до ума довести?/

могу посчитать, есть опыт. Нужен полный план: метраж, этажность+ фото сделаного или описание+ что хочет заказчик

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Интересно, сколько будет стоить до ума довести?/

Примерно два ляма, может чуть больше.

 

[о нильсон]

Примерно два ляма, может чуть больше.

Это неплохие деньги, но большой достаточно дом, с большим участком, газом, скважиной, рядом с городом, с возможностью доделать самому, по меркам нашего региона - 800 тр это даром

 

[Vitaliy.Samohvalov]

это даром

Даром хорошее не продают, смотреть надо и очень внимательно.

 

[о нильсон]

Даром хорошее не продают, смотреть надо и очень внимательно.

Поискали мы у себя домик за 1,5 млн. Это деревянная изба, максимум 6 на 8, не ближе 30 км до города, газ форсунка, туалет на улице. Там, где мы хотели бы иметь домик, участки от 1,5 млн. Поэтому КК

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Поискали мы у себя домик за 1,5 млн. Это деревянная изба, максимум 6 на 8, газ форсунка, туалет на улице.

В Белореченске так же. Но в пригороде, например, в том же Южном, за 1.5млн. можно неплохой "кубанец" найти, или жилой новострой с недоделками.

 

[Макар]

смотрели дом в южном. 137 кв м 2 этажный коробка с окнами и входная дверь. 15 сот.газ на участке забита скважина . тех условия на свет полный пакет с пропиской.пол засыпан.в доме перегородки.отдают за 800тр .вдруг кому то пригодится.

Нет, где смотреть?

В Белореченске так же. Но в пригороде, например, в том же Южном, за 1.5млн. можно неплохой "кубанец" найти, или жилой новострой с недоделками.

Как искать, подскажите?

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Как искать, подскажите?

Через агенства. Можно и самим кататься искать, тех кто продает дом, но сразу предупрежу, что это малоэффективно, ибо даже баннеры на продаваемых домах зачастую тоже от агентств.

 

[Кибернетик]

Как искать, подскажите?

Через агенства. Можно и самим кататься искать, тех кто продает дом, но сразу предупрежу, что это малоэффективно, ибо даже баннеры на продаваемых домах зачастую тоже от агентств.

Согласен с Виталием, бывает позваниваю по таким баннерам и в большинстве своём попадаю на агенства.
Если искать самим, то наверное самый оптимальный вариант такой: приехать на автомобиле в Белоречку, снять жильё, устроиться в такси и кататься по городу Заодно город изучите, бензин отобьёте, с людьми пообщаетесь и возможно найдёте дом который искали, ну или хотя бы поймёте для себя, в каком районе города или пригорода хотели бы жить!

 

[Макар]

Даром хорошее не продают, смотреть надо и очень внимательно.

Нужен совет, по внимательному осмотру, с чего начать осмотор и на что можно закрыть глаза.

Хорошая идея делиться адресами может кто-то обойдется без дорогостоящих риелторских услуг. Спрашивайте может и поможем друг другу. Ведь многие едут с копейками и пусть и 30т а для многих это огромные деньги, а справочки и нотариуса всё равно самому оплачивать

Согласен с Виталием, бывает позваниваю по таким баннерам и в большинстве своём попадаю на агенства.
Если искать самим, то наверное самый оптимальный вариант такой: приехать на автомобиле в Белоречку, снять жильё, устроиться в такси и кататься по городу Заодно город изучите, бензин отобьёте, с людьми пообщаетесь и возможно найдёте дом который искали, ну или хотя бы поймёте для себя, в каком районе города или пригорода хотели бы жить!

Спасибо за беспокойство, в п.Южный остановил свой выбор, как там насчет подтопления , не подскажите?

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Нужен совет, по внимательному осмотру, с чего начать осмотор и на что можно закрыть глаза.

Начать с главного, с фундамента,т.е. ширина, высота, прочность бетона, если вместо бетона шлакоблоки от грунта и выше, я бы дальше даже не смотрел, хотя здесь многие от бедности и для себя так строят. Далее, смотрите качество кладки и материала стен, залит ли поверх кладки бетонный армопояс, произведена ли гидроизоляция деревянных конструкций, узнайте у соседей как часто они откачивают септики, узнайте в горгазе есть ли возможность реального подключения газа, а не обещания,что через два месяца такая возможность будет, типо, надежные люди сказывали. Ну, и далее по списку, где школы, садики, магазины, маршрутки и пр.

 

[Дробильщик]

в п.Южный остановил свой выбор, как там насчет подтопления , не подскажите?

Неоднократно было под железкой не проехать, даже стояли продавцы соляры с пшикалками, поливали трамблёр и высоковольтные провода на бензинках....
Но это было давно.
И ещё на счёт Южного, не надо лезть на гору, она глиняная, до воды не добраться и вода в септике канализации не впитывается, а заполняется быстро.
И на глине ничего не растёт.

 

[boomer]

ДНТ Дружба, в Заречном.

Завода,не испугался? А то пугают...

, устроиться в такси и кататься по городу

Если клиенты не убьют,потому,что возить будешь хз куда не зная адресов.Сами знаете как в Белореченске уцицы расположены.

 

[Макар]

Так и я могу х.з куда завести города то не знаю, а мы понаехи сами знаете какие ).

Завода,не испугался? А то пугают...

Если клиенты не убьют,потому,что возить будешь хз куда не зная адресов.Сами знаете как в Белореченске уцицы расположены.

 

[Макар]

Неоднократно было под железкой не проехать, даже стояли продавцы соляры с пшикалками, поливали трамблёр и высоковольтные провода на бензинках....
Но это было давно.
И ещё на счёт Южного, не надо лезть на гору, она глиняная, до воды не добраться и вода в септике канализации не впитывается, а заполняется быстро.
И на глине ничего не растёт.

Благодарю, дельное замечание.

 

[Дробильщик]

Завода,не испугался? А то пугают...

Чего бы я его пугался?
Я его не боюсь с его рождения.
И довольно давно перестал бояться собственной тени.
Пиндосов с их ГМО жратвой надо бояться.
А мне маманя оставила в наследство семена тех лет, когда про пиндосов толком ещё не знали....

 

[boomer]

Чего бы я его пугался?
Я его не боюсь с его рождения.

Почему я и спросил.
Значить, не так "страшен черт как его малюют".

 

[Макар]

Начать с главного, с фундамента,т.е. ширина, высота, прочность бетона, если вместо бетона шлакоблоки от грунта и выше, я бы дальше даже не смотрел, хотя здесь многие от бедности и для себя так строят. Далее, смотрите качество кладки и материала стен, залит ли поверх кладки бетонный армопояс, произведена ли гидроизоляция деревянных конструкций, узнайте у соседей как часто они откачивают септики, узнайте в горгазе есть ли возможность реального подключения газа, а не обещания,что через два месяца такая возможность будет, типо, надежные люди сказывали. Ну, и далее по списку, где школы, садики, магазины, маршрутки и пр.

Спасибо.