Белореченск купить недвижимость

[Роксанаекб]

Как мне сказал один человек, который всю сознательную жизнь прожил в Белоречке: "Смотри всё что от ул. Ленина и в сторону реки", на вопрос "Почему не смотреть в другую сторону" ответил "Там мочаки"
Мочаки-это подмокаемые\подтапливаемые участки, например по весне, или после проливных\затяжных дождей.
Повторюсь - за что купил, за то и продаю!
Если я ошибаюсь, или мне не верно сказали - пусть местные меня поправят.

 

[Элвиг]

Северный район, да и то не везде...

Всем привет! Тоже думаю перебраться в Белореченск, давно читаю форумы и наткнулась в 2013 году на "затопление Северного микрорайона". Заинтересовалась административным делением Белореченска и не могу найти карту. Если есть возможность - киньте ссылку.

 

[Кибернетик]

Всем привет! Тоже думаю перебраться в Белореченск, давно читаю форумы и наткнулась в 2013 году на "затопление Северного микрорайона". Заинтересовалась административным делением Белореченска и не могу найти карту. Если есть возможность - киньте ссылку.

Здравствуйте! И это правильно, то что думаете перебраться в Белореченск щас "нарисую" на карте где он находится...

 

[Кибернетик]

Может +- но хотя бы направление где он находится, вы поймёте:

 

[Элвиг]

Кибернетик, спасибо. Теперь ясно. Вопросов очень много, не знаю какой первый выбрать. Надо обдумать.
О! на карте Boomer'a есть некоторые указания по районам. Отдельное спасибо.

 

[Кибернетик]

Да любой задавайте, а там разберёмся

 

[Элвиг]

Что именно брать - уже определились. Только дом. 60-80 квадратов с участком около 6-ти соток. По сайтам вижу, что строительство идет довольно бурное, новые дома предлагают, но, в основном, в Родниках и в Заречном (поправьте меня, если не так). В других районах предлагают на продажу старые дома, что вовсе не плохо, за исключением системы отопления. Как гляну на толстенные трубы по всем стенам - в ступор впадаю. И вот теперь вопрос - очень ли дорого встанет всю эту инсталляцию убрать и сделать нормальное отопление - теплый пол и/или регистры со скрытой (по возможности) подводкой? Проблема в том, что из мужчин с нами переедет только кот, а он не в этом специалист.

 

[Roksana]

Ч Проблема в том, что из мужчин с нами переедет только кот, а он не в этом специалист.

Кот, пожалуй не справитсяsty

 

[Кибернетик]

Только дом. 60-80 квадратов с участком около 6-ти соток.

Проблема в том, что из мужчин с нами переедет только кот, а он не в этом специалист.

Ни в коем случае не отговариваю или ещё что то, сам тоже нацелен на дом, но вы должны понимать, в доме постоянно что то делать да надо, ну может не постоянно, но всё равно надо, а кот у вас специалист похоже только по мышам, и то не факт (хорошо быть котом, прям мечта)

По сайтам вижу, что строительство идет довольно бурное, новые дома предлагают, но, в основном, в Родниках и в Заречном (поправьте меня, если не так)

Ну почему, попадаются новые дома и в самом городе, может не совсем в центре, но попадаются точно, попозже может кто из строителей подтянется в тему - расскажу по подробнее.

Как гляну на толстенные трубы по всем стенам - в ступор впадаю.

я конечно не сантехник, но по мне это одна из надёжных систем, так называемая "Ленинградка", свет выключили, а дома тепло

И вот теперь вопрос - очень ли дорого встанет всю эту инсталляцию убрать и сделать нормальное отопление - теплый пол и/или регистры со скрытой (по возможности) подводкой?

скорее всего скажут "надо по месту смотреть" и это правильно, хотя можно и примерную цену озвучить, но всё равно необходимы исходные данные, как минимум площать дома, наличие подвала и т.д. и т.п.

 

[Элвиг]

Однозначно! нужно специалистов нанимать. Пока писала, Кибернетик уже ответил. Система может и надежная, но вид у нее больно уж неэстетичный. Конечно, по дому много работы, но я и сама кое-что умею, а уж чего не могу - буду нанимать. Очень хочется на пенсии в доме пожить. И чтобы розы не на даче в 7-ми км, а рядом.

 

[Roksana]

И чтобы розы не на даче в 7-ми км, а рядом.

До замужества всегда жила в квартирах, и жизнь в доме представлялась очень не устроенной. Это потому, что у бабушек, кгда гостила приходилось удобствами пользоваться во дворе. С мужем переехали в домик в деревне, только когда он в дом провел воду и установил санузел. Теперь, спустя 6 лет, даже представить не могу, что прийдётся переехать в квартиру. Выйти в свой двор, посидеть под деревом, выпить чашечку кофе в компании любимых гусей и котов... ну и, конечно цветы. Пионы, лилии, розы. Хочу посадить хризантемы, в детстве, помню хризантемы росли как сорняк ( на Ставрополье), а в Подмосковье никак не приживаются у меня.

 

[boomer]

Только дом. 60-80 квадратов с участком около 6-ти соток. По сайтам вижу, что строительство идет довольно бурное, новые дома предлагают, но, в основном, в Родниках и в Заречном (поправьте меня, если не так).

Не так конечно... Много и в городе строят... Но ребята скажу так, не повторяйте наши ошибки. Приезжайте в Белореченск, снимайте жилье и живите тут ничего не покупая хотя бы пол года... Какая наша ошибка.?!! Не в недвижимости дело. Мы купили квартиру, я ее сейчас могу продать на порядок дороже и даже "на вариться". Дело в здоровье... Мне везде хорошо (я сорняк), а вот жене в Белореченске плоховато, очень часто голова болит. На море к примеру Архипка, Геленджик - НЕТ. Там ей хорошо. Знакомая наша (сейчас они у нас в гостях). Та наоборот. Поехали мы на море, там ей плохо, в Белоречке наоборот хорошо. Хотя скажу вам, на данный момент продается жилья в Белореченске намного меньше чем года три-четыре назад. С чем это связанно - не знаю.

Выйти в свой двор, посидеть под деревом, выпить чашечку кофе в компании любимых гусей и котов... ну и, конечно цветы. Пионы, лилии, розы.

@Roksana, приедете в Белореченск - пните меня в бок, я вам покажу такое место и около многоэтажных домов. Гусей только не будет. А цветов сколько, очень много, даже жители частных домов позавидуют... Цветет все с ранней весны и до поздней осени. Сколько наименований, не считал- МНОГО. И деревьев тоже очень много... Даже фруктовые....

 

[boomer]

Если есть возможность - киньте ссылку.

Опоздал с ответом - опередили... Сачковал я, не было меня тут....

 

[Roksana]

@Roksana, приедете в Белореченск - пните меня в бок, я вам покажу такое место и около многоэтажных домов. Гусей только не будет. А цветов сколько, очень много, даже жители частных домов позавидуют... Цветет все с ранней весны и до поздней осени. Сколько наименований, не считал- МНОГО. И деревьев тоже очень много... Даже фруктовые....

Пну обязательно. Чем полюбился Белореченск, это прекрасными полисадниками и ухоженными придомовыми территориями. В моём детстве, родной город на Ставрополье был именно таким ( цветущие деревья, розы плетущиеся возле каждого подъезда, клумбы, огородики) потом в девяностых, мой город немного сдался из за плохой оплаты работы дворников, те бастовали, филонили и вырубали цветущие кустарники.
Когда приезжали на разведку в Белореченск, помню вышла в первое утро, иду и понимаю - это тот город где я хочу жить. это тот город, где я хочу, чтобы росли мои дети. Здесь они увидят как город может быть красивым, когда его любят его жители.

 

[Кибернетик]

Приезжайте в Белореченск, снимайте жилье и живите тут ничего не покупая хотя бы пол года...

Хороший совет! Возможно не у всех так может получиться, но стремиться к вашему совету точно надо!

Сачковал я, не было меня тут....

Ох чувствую и я по приезду засачкую на полгода минимумsty

 

[Элвиг]

"Ленинградка", свет выключили, а дома тепло

Эта система от электрических котлов работает? Я хочу газовый котел. У нас в городе (Минусинск Красноярский край) все частные дома отапливают местным углем. А в нем большое содержание серы. Зимой дышать совершенно нечем, частный сектор очень большой, и еще котловина - вся сажа собирается в городе. Снег только выпал - уже черный. Когда смотрела фото Белореченска - снег такой чистый, красивый.

 

[Кибернетик]

"Ленинградка", свет выключили, а дома тепло

Эта система от электрических котлов работает?

Нет, как раз от газа, ну по крайней мере в моём случае, в доме, в деревне.
Газовое отопление по принципу "Ленинградки", никак не зависит от электричества, нагретая жидкость, а если сантехническим языком-теплоноситель, перемещается по трубам согласно законам физики: жидкость нагрелась, поднялась вверх, затем по трубам отопления, как бы опускается вниз, остыла-вернулась в котёл и так по кругу
Позапрошлую зиму, когда был ледяной дождь с последующим энергетическим коллабсом в Подмосковье, когда попадали деревья на линии эл. передач, показал огромный плюс этой системы
Эл-ва не было около двух суток, физически энергетики ничего сделать не могли, а морозы были хорошие, а дома была теплынь и красота, в то время как другие решали вопросы с отоплением, т.к. новые\модные энерго-зависимые котлы просто стояли и не запускались, конечно генератор или АКБ снимают эти вопросы, но это далеко не у всех есть. Так что вот так.

Нашёл немного картинок для наглядности:

 

[boomer]

Ох чувствую и я по приезду засачкую на полгода минимумsty

Во флуджете по подробнее об этом...
Если что и я присоединюсь....
Я на форуме сачковал, а так ни ни....
Гости, ага...

Эта система от электрических котлов работает?

Забудьте это слово электричество, только газ...

вся сажа собирается в городе.

Тут такого нет.... Всю сажу уносит в стону Краснодара...sty
Шутка, про сажу... Есть печки но не замечал копчения, а дым голубой зимой... И кочегарки тут на газу...

 

[Элвиг]

Ленинградка может и хорошо в смысле практическом, но, как я уже писала выше, совсем не красиво. Радиаторы как-то привычнее. И трубы можно спрятать. Вы только посмотрите, какая жуть:

Забудьте это слово электричество, только газ..

Конечно, уже забыла.

 

[Roksana]

Мы дом брали тоже с такой "порнографией" всё закрыли гипсокартоном, для движения воздуха муж сделал какие то специальные решетки вниз-вверху. Я гипсокартон люблю - монтировать легко, отделывать ещё легче, теплый, дышит и дети кгда случайно врезаются в стену - не больно