Продаётся дом в СОТ "Солнышко", Белореченск

[Кибернетик]

Друзья, мой знакомый продаёт два дома, новые, в СОТ "Солнышко", на фотографиях представлен один из них, который левее.


До дома идёт асфальтированная дорога, дом на высоком фундаменте, в следствии чего он сухой, в доме забита скважина 8 метров - под питьевую воду. Светлый, просторный, 85 м², под мансардой может разместиться ещё две дополнительных, просторных комнаты. Дом оштукатурен, за три года с момента постройки, косяков по штукатурке не видно, изнутри готов под чистовую отделку или перепланировку. Место само по себе удобное, 500 метров - река Белая, 50 метров автобусная остановка, маршрутка курсирует через каждые 20 мин (со слов знакомого), до магазина 300 метров. Газ\свет - на участке. Участок 3 сотки. Просят: 1.4 Млн\руб.
Покупателю в подарок, безлимитная симка для интернета от Теле2
Находится вся эта красота, вот тут:

Возникнут вопросы - обязательно задавайте.

 

[Андога]

Могу сюда добавить, что СОТ "Солнышко" лучше, чем мое СОТ "Заря" в том плане, что туда идет маршрутка 20, значит, на нее можно садиться каждые 20 минут, а не как у нас автобуса ждать полтора часа. Отделка дома как на фото обойдется недешево. 3 сотки - маловато. Приобретая участок, здесь платят не сколько за дом, сколько за землю. Но может, я чего-то не знаю?

 

[Кибернетик]

Могу сюда добавить, что СОТ "Солнышко" лучше, чем мое СОТ "Заря" в том плане, что туда идет маршрутка 20, значит, на нее можно садиться каждые 20 минут, а не как у нас автобуса ждать полтора часа.

Что да, то да. В хорошую погоду, не торопясь можно и пешочком от центра дойти

Отделка дома как на фото обойдется недешево.

Его построили без отделки, как раз по причине, что будущие хозяева под себя отделают, можно отделать дёшево, а можно и дорого, тут всё индивидуально. Планировку там можно изменить.

3 сотки - маловато. Приобретая участок, здесь платят не сколько за дом, сколько за землю.

Лично мне - да, маловато земельки, мне 6 и 8 маловато А кому-то и 3 за глаза, больше и не надо

Но может, я чего-то не знаю?

Вроде вы всё верно сказали, я тоже информацию выложил вроде всю что мне хозяин озвучил. Попрошу его сюда прийти - может добавит чего.

 

[Максим]

500-550т.р.обойдется ремонт

 

[Андога]

Его построили без отделки, как раз по причине, что будущие хозяева под себя отделают, можно отделать дёшево, а можно и дорого, тут всё индивидуально. Планировку там можно изменить.

500-550т.р. обойдется ремонт

Опытный человек, возможно, уложится в 550. Неопытному придется на своих шишках познавать, почему ванная лучше рекламируемых душевых кабинок, какой именно брать бойлер и как обустраивать септик и т.д. Лишние деньги уходят на то, чтобы переделывать неудачно приобретенное или безграмотно оборудованное. Я бы не стала называть внутреннюю отделку и декор ремонтом.

 

[Roksana]

Я бы не стала называть внутреннюю отделку и декор ремонтом.

Согласна, это именно отделка. а септик там вроде бы есть, вода то в дом заведена.

 

[Андога]

Согласна, это именно отделка. а септик там вроде бы есть, вода то в дом заведена.

у белореченцев принято туалет делать на улице, об этом надо спрашивать отдельно, вода может быть в дом заведена, а туалет где-нибудь на отшибе этого участка

 

[Roksana]

Я себе лично как раз хотела бы дом без отделки. И супруг мой и я можем делать всю эту работу своими руками, тем более современные материалы сейчас такие простые в использовании. И гипсокартон и плитка и сантехника, всё это постепенно приобретается и устанавливается согласно кошельку и вкусу.

 

[Roksana]

у белореченцев принято туалет делать на улице, об этом надо спрашивать отдельно, вода может быть в дом заведена, а туалет где-нибудь на отшибе этого участка

Интересный жизненный подход . Раньше и на Ставрополье так было. Меня это всегда настораживало, когда муж говорил о домике в деревне.

 

[Андога]

Я себе лично как раз хотела бы дом без отделки. И супруг мой и я можем делать всю эту работу своими руками, тем более современные материалы сейчас такие простые в использовании. И гипсокартон и плитка и сантехника, всё это постепенно приобретается и устанавливается согласно кошельку и вкусу.

Roksana, если бы я была молодой и сильной, я вообще бы ни за что не брала готовый дом. Стены многие народные умельцы делают безобразно. Готовую коробку можно, конечно, отделать под себя, но от того, чем скреплены блоки (сколько песка в растворе), зависит прочность стен. А если домик каркасный, а его пытаются выдать за блочный, и каркас засыпан трухой, это вообще из рук вон.
Участков пустых достаточно. Или с домом, который лучше разрушить и новый возвести. Надо искать ближе к черте города, а не на отшибе. Хоть в "Солнышке" и лучше немного, чем у меня, но это тоже окраина. А с транспортом здесь всегда очень большие проблемы. Я не говорю, что дом должен быть в самом эпицентре, но надо искать максимально близко к городу. "Солнышко" - это тоже дачи, а не город, к сожалению.

 

[Андога]

Интересный жизненный подход . Раньше и на Ставрополье так было. Меня это всегда настораживало, когда муж говорил о домике в деревне.

Они это называют "не тащить г...но в дом". И бегают даже в морозец туда с голыми ногами и руками...

 

[Максим]

Они это называют "не тащить г...но в дом". И бегают даже в морозец туда с голыми ногами и руками...

Сомнительное мнение!

 

[Дробильщик]

Участков пустых достаточно.

Да, участков много, но я почему то не пойму ценообразования, участок в 10 соток, без ничего, даже почти без дороги, на отшибе стоит 150 тысяч, не менее.
И продаётся уже четвёртый год...

 

[Андога]

Сомнительное мнение!

Для меня просто неприемлемое!

 

[Иванович]

сколько газ подключить и собрать систему в доме....? сотни три-четыре....? отделка....? Итоговый ценник впечатляет....в пригороде краснодара под ключ со всем в комплекте от 2.5.....и земли побольше.

 

[Максим]

сколько газ подключить и собрать систему в доме....? сотни три-четыре....? отделка....? Итоговый ценник впечатляет....в пригороде краснодара под ключ со всем в комплекте от 2.5.....и земли побольше.

С газом и отделкой среднего класса примерно 700т.р.

 

[Tanusik]

Друзья, мой знакомый продаёт два дома, новые, в СОТ "Солнышко", на фотографиях представлен один из них, который левее.

Просят: 1.4 Млн

Вот тут я бестолковая не поняла ! Цена за один?

 

[Максим]

Вот тут я бестолковая не поняла ! Цена за один?

Да цена за один

 

[Tanusik]

Могу сюда добавить, что СОТ "Солнышко" лучше, чем мое СОТ "Заря" в том плане, что туда идет маршрутка 20, значит, на нее можно садиться каждые 20 минут, а не как у нас автобуса ждать полтора часа. Отделка дома как на фото обойдется недешево. 3 сотки - маловато. Приобретая участок, здесь платят не сколько за дом, сколько за землю. Но может, я чего-то не знаю?

Мой вопрос к Вам - то что Вы живете в ДНТ - не доставляет Вам проблем? В плане прописки, света (возможного отключения), дорог, может еще чего-то? С транспортом у Вас в ДНТ я поняла.

 

[о нильсон]

С газом и отделкой среднего класса примерно 700т

Тогда, может быть, лучше такой вариант?