При покупке жилого строения имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется

[Бухгалтерия Онлайн]

Физические лица не смогут получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке жилого строения. Об этом предупредили специалисты Минфина России в письме от 03.05.17 № 03-04-05/27085.
Из положений подпунктов 3 и 4 пункта 1

You must be registered for see links

НК РФ следует, что имущественный налоговый вычет предоставляется:

• в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение квартиры (не более 2 млн. рублей);
• в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение квартиры (не более 3 млн. рублей).

Авторы комментируемого письма отмечают, что действующее законодательство разграничивает понятия «жилой дом» и «жилое строение». Этот факт подтвердил Конституционный суд РФ в постановлении от 14.04.08 № 7-П.

Как видно из приведенных выше положений

You must be registered for see links

НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется при приобретении жилого дома. Поэтому при покупке жилого строения вычетом воспользоваться не удастся.

You must be registered for see links

 

[Roksana]

Это значит, что при покупке участка с домом и с иными постройками, необходимо в договоре купля-продажа указывать чётко : за участок столько то рублей, за дом - столько то, а за постройки столько то. и тогда вычет будет только за участок и дом. если так не расписать - ИФНС скорее всего заявление завернет.