При покупке жилого строения имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется

[Бухгалтерия Онлайн]

Физические лица не смогут получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке жилого строения. Об этом предупредили специалисты Минфина России в письме от 03.05.17 № 03-04-05/27085.
Из положений подпунктов 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ следует, что имущественный налоговый вычет предоставляется:

• в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение квартиры (не более 2 млн. рублей);
• в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение квартиры (не более 3 млн. рублей).

Авторы комментируемого письма отмечают, что действующее законодательство разграничивает понятия «жилой дом» и «жилое строение». Этот факт подтвердил Конституционный суд РФ в постановлении от 14.04.08 № 7-П.

Как видно из приведенных выше положений статьи 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется при приобретении жилого дома. Поэтому при покупке жилого строения вычетом воспользоваться не удастся.
Читать дальше...

 

[Roksana]

Это значит, что при покупке участка с домом и с иными постройками, необходимо в договоре купля-продажа указывать чётко : за участок столько то рублей, за дом - столько то, а за постройки столько то. и тогда вычет будет только за участок и дом. если так не расписать - ИФНС скорее всего заявление завернет.