Кибернетик
Технический отдел
Сегодня волею судьбы, попал в дом который построен на продажу. Фотографий непосредственно с этого дома нет. Люди обратились с просьбой - приедьте, подскажите, посоветуйте. Фотографировать, а потом всё это выкладывать - цели не было совершенно никакой, да и по отношению к хозяевам это как то не уместно, но предполагаю что напрошусь снова и с разрешения сфотографирую проблемные моменты и выложу. Есть только короткое видео с подкровельного пространства.
Все остальные фотографии - это фотографии с дома который строится рядом, так же на продажу, и там целый квартал таких домов от застройщика. Сложно подобрать слова, но то что я сегодня увидел - это какой то треш и вакханалия. Неужели у застройщика нет ни грамма совести и какой то элементарной ответственности? Ну хоть чуть чуть. Хотя о чём я. Бабки, бабки и снова бабки. "бизнес" и ничего личного.
Видео с подкровельного пространства жилого дома:
Фотографии с дома строящегося по соседству:
Соглашусь, возможно для рядового обывателя это материал и не несёт никакой информативной пользы, но человек имеющий какие то основные познания в строительстве - возможно обратит внимание на некоторые моменты.
По самому жилому дому информация следующая: дом свежей постройки (когда его начали строить - хозяева точно не знают, но предположительно весной прошлого 2020 года, и уже месяца через три-четыре люди заехали), заехали в середине лета, живут в нём примерно полгода. Никаких фото и видеоматериалов по истории строительства дома нет.
Состав пирога стены: облицовочный кирпич (половинка кирпича), предположительно замкнутый воздушный зазор неопределённой толщины, блок из отсева толщиной 190мм, штукатурка, шпаклёвка - всё! В районе пилястр и обрамлений окон - кирпич прилегает вплотную к блоку. Про утеплитель не говорю - его нет!
Итог полугодовалой эксплуатации:
По всему периметру дома отсыревшие стены, точнее не отсыревшие, а явно мокрые. Наиболее мокрые - углы и нижняя часть стены. Люди сняли плинтуса что бы хоть как то получше просыхало за ними. При установленных плинтусах, вода собиралась за ними и вытекала на пол. Такие же мокрые оконные зоны (откосы) и стёкла, особенно нижние их части. В одной комнате вздулся ламинат, причём он вздулся не рядом с внешней мокрой стеной, а вздулся ближе к центру дома, при входе в комнату, что наводит на ещё более печальные мысли по поводу пирога пола и особенно его гидроизоляции. Крыша выполнена по принципу холодного чердака. С кровли капает вода и попадает в помещение. На коротком видео можно заметить причину появлении воды с кровли. Утеплитель на потолке уложен ... в общем как бросили, так и уложен. Пароизоляция (назовём её так, ибо не понятно что это за материал на самом деле, больше похож на укрывной материал для клубники), в общем пароизоляция как то в перемешку со слоями из фольгированного полиэтилена.
К самой стропильной системе тоже куча вопросов и в ней явно не хватает конструктивных элементов. Сама поверхность кровли на этом доме внешне ровная, но на жилом доме по соседству, виден явный прогиб кровли и прогнуло её снегом, которого этой зимой было с достатком.
Вот такие дела, вот такие дома на продажу. И не знаешь что и людям то посоветовать в такой ситуации.
Все остальные фотографии - это фотографии с дома который строится рядом, так же на продажу, и там целый квартал таких домов от застройщика. Сложно подобрать слова, но то что я сегодня увидел - это какой то треш и вакханалия. Неужели у застройщика нет ни грамма совести и какой то элементарной ответственности? Ну хоть чуть чуть. Хотя о чём я. Бабки, бабки и снова бабки. "бизнес" и ничего личного.
Видео с подкровельного пространства жилого дома:
Фотографии с дома строящегося по соседству:
Соглашусь, возможно для рядового обывателя это материал и не несёт никакой информативной пользы, но человек имеющий какие то основные познания в строительстве - возможно обратит внимание на некоторые моменты.
По самому жилому дому информация следующая: дом свежей постройки (когда его начали строить - хозяева точно не знают, но предположительно весной прошлого 2020 года, и уже месяца через три-четыре люди заехали), заехали в середине лета, живут в нём примерно полгода. Никаких фото и видеоматериалов по истории строительства дома нет.
Состав пирога стены: облицовочный кирпич (половинка кирпича), предположительно замкнутый воздушный зазор неопределённой толщины, блок из отсева толщиной 190мм, штукатурка, шпаклёвка - всё! В районе пилястр и обрамлений окон - кирпич прилегает вплотную к блоку. Про утеплитель не говорю - его нет!
Итог полугодовалой эксплуатации:
По всему периметру дома отсыревшие стены, точнее не отсыревшие, а явно мокрые. Наиболее мокрые - углы и нижняя часть стены. Люди сняли плинтуса что бы хоть как то получше просыхало за ними. При установленных плинтусах, вода собиралась за ними и вытекала на пол. Такие же мокрые оконные зоны (откосы) и стёкла, особенно нижние их части. В одной комнате вздулся ламинат, причём он вздулся не рядом с внешней мокрой стеной, а вздулся ближе к центру дома, при входе в комнату, что наводит на ещё более печальные мысли по поводу пирога пола и особенно его гидроизоляции. Крыша выполнена по принципу холодного чердака. С кровли капает вода и попадает в помещение. На коротком видео можно заметить причину появлении воды с кровли. Утеплитель на потолке уложен ... в общем как бросили, так и уложен. Пароизоляция (назовём её так, ибо не понятно что это за материал на самом деле, больше похож на укрывной материал для клубники), в общем пароизоляция как то в перемешку со слоями из фольгированного полиэтилена.
К самой стропильной системе тоже куча вопросов и в ней явно не хватает конструктивных элементов. Сама поверхность кровли на этом доме внешне ровная, но на жилом доме по соседству, виден явный прогиб кровли и прогнуло её снегом, которого этой зимой было с достатком.Вот такие дела, вот такие дома на продажу. И не знаешь что и людям то посоветовать в такой ситуации.
Последнее редактирование:
