При строительстве дома для себя, главное правильно расставить приоритеты конструкторско-планировочных решений, тогда и финансовая составляющая не будет особо тяготить. Можно удешевить те моменты, которые не особо влияют на комфорт проживания и за счет этой экономии раскошелиться на более важные детали строительства. Например, самая распространенная ошибка почти всех строящихся как на продажу, так и для себя, что бетонный блок+утеплитель является самым финансово выгодным и практичным вариантом. На самом деле, именно этот вариант требует особых инженерных решений относительно отопительной системы и вентиляции, правильное устройство которых удоражают не только строительство, но и эксплуатацию такого дома в целом. Об этом можно спорить вечно, но как по мне, то любой утеплитель стен в топку. Гораздо практичней и надежней выбрать более "теплый" материал стен, либо увеличить толщину стен до нужных параметров. Но это, пожалуй, лучше обсуждать не в этой теме.