Дневник ̶п̶о̶н̶а̶е̶х̶а̶в̶ш̶е̶й̶ переехавшей в г. Белореченск на ПМЖ

[Helen1983]

Ну если срочно -то дешевле, чем купили, это уж к бабке не ходи! Люди годами продают и здесь, на форуме, были примеры.

Согласна.Мы хотим вложить деньги.

 

[Кибернетик]

Хотим приобрести однокомнатную квартиру для сдачи в аренду,не дороже 2млн.

Мысли в слух. Может быть проанализировать вариант и построить за эти деньги дом и его сдавать?

 

[Helen1983]

Мысли в слух. Может быть проанализировать вариант и построить за эти деньги дом и его сдавать?

Если взять однокомнатную квартиру возле какого-либо ВУЗа,то можно сдавать без перебоев.Если построить дом,то не факт, что он будет хорошо сдаваться.

 

[boomer]

Хотим приобрести однокомнатную квартиру для сдачи в аренду,не дороже 2млн.Какой будет ежемесячный доход?

Если для сдачи, то трешку не рекомендую покупать, даже большую двушку.
Навар почти один и тот же, разница не большая. А вот обставлять и ремонтировать в разы больше.
Если будет однокомнатная в идеале и с полной обстановкой, то можно больше иметь.
Большинство (не все) квартир, что сдаются в Белореченске это убитые квартиры.
Все старое или самое дешевое.

Может быть проанализировать вариант и построить за эти деньги дом и его сдавать?

Не факт. Новый дом, под сдачу, без отделанного двора и огорода? Хотя...

 

[Helen1983]

Если для сдачи, то трешку не рекомендую покупать, даже большую двушку.
Навар почти один и тот же, разница не большая. А вот обставлять и ремонтировать в разы больше.
Если будет однокомнатная в идеале и с полной обстановкой, то можно больше иметь.
Большинство (не все) квартир, что сдаются в Белореченске это убитые квартиры.
Все старое или самое дешевое.
Не факт. Новый дом, под сдачу, без отделанного двора и огорода? Хотя...

Спасибо.Для сдачи в аренду решили брать в Ростове.

 

[boomer]

Для сдачи в аренду решили брать в Ростове

Опа! Что, я ошибся в выборе? Нет,мне Белореченск роднее. Чего это тогда ваши к нам мотаются? Как не глянешь 161,61.

 

[Helen1983]

Опа! Что, я ошибся в выборе? Нет,мне Белореченск роднее. Чего это тогда ваши к нам мотаются? Как не глянешь 161,61.

Мы жить собираемся в Белореченске,а для сдачи в аренду недвижимость будем брать в Ростове.

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Есть неплохие варианты в Краснодаре,новые квартиры в вашей ценовой категории, можно подобрать и недалеко от вузов.

 

[Helen1983]

Есть неплохие варианты в Краснодаре,новые квартиры в вашей ценовой категории, можно подобрать и недалеко от вузов.

Спасибо за совет.Мы сейчас выставили свою недвижимость на продажу,ждём.Краснодар тоже рассматриваем.Будем решать по приезду в КК.Еще раз спасибо.

 

[Елена А]

Мы жить собираемся в Белореченске,а для сдачи в аренду недвижимость будем брать в Ростове.

А случится какая нибудь непредвиденная ситуация?Не ближний свет бежать на разборки.

 

[Helen1983]

А случится какая нибудь непредвиденная ситуация?Не ближний свет бежать на разборки.

Будем оптимистами

 

[о нильсон]

Будем оптимистами

Полтора года мы сдавали ипотечную двушку дочери за 25 тыс в месяц организации для командированных. Чтобы купить квартиру брали недостающие 250 тыс в кредит под драконовские проценты. Надо сказать, за год расплатились. Но то, что стало с квартирой, лучше не вспоминать. Плюс жалобы от соседей. По договору от нас требовались телевизор, холодильник, стиральная машина, четыре спальных места, кухонная утварь. Через пару месяцев холодильник сломался, пришлось покупать новый. В общем проблемы возникали каждую неделю, и это при том, что мы живём в двухстах метров. Студентам вряд ли бы я доверил свою недвижимость. Хочу сказать, слишком сомнителен такой доход. Да, насколько мне известно, пять лет после покупки квартиры, Вы не сможете её продать, не подарив государству 13% от стоимости. Всё, что я тут написал всего лишь моё мнение. А ещё я думаю, что
Лучше иметь два миллиона и не знать, что с ними делать, чем знать, но не иметь.

 

[Helen1983]

Мы не собираемся покупать,а потом продавать квартиру.Квартира останется ребёнку.Мы сдаём квартиру уже более 3-х лет.Вкладывали свои,каждый месяц получаем с неё доход,хоть и не огромные деньги,но больше чем процент в банке.Квартира в 1,5р выросла в цене с момента покупки.А что было бы,если б мы вложили эти деньги в банк?Да и рубль очень не стабилен.

 

[Nfnmzyf]

Большое спасибо!А как сдаются в Краснодаре или в Ростове?И какая в Белореченске средняя зарплата?Буду очень благодарна за ответ![
И какая в Белореченске средняя зарплата?

Кто как работает, тот так и получает. В бюджетных организациях от 12 и выше

 

[Helen1983]

Спасибо.

 

[Nfnmzyf]

У нас к сожалению не будет свободных 4млн,получится только 2.Если не вложить эти деньги,то они рано или поздно проедятся.Квартира будет приносить ежемесячный доход,пусть и не большой.Если вдруг будет такая ситуация,что срочно понадобятся деньги,то её можно продать.В бизнес боимся вкладываться.В любом случае спасибо за ответ.:)

Могу помочь приобрести 2 однокомнатные за эти деньги, особенно если под сдачу, то надо брать без особых притязаний на ремонт, вот вам и хорошее подспорье в виде арендной платы. А уж после можно подремонтировать и продать, недвижимость в цене не падает.

 

[Helen1983]

Могу помочь приобрести 2 однокомнатные за эти деньги, особенно если под сдачу, то надо брать без особых притязаний на ремонт, вот вам и хорошее подспорье в виде арендной платы. А уж после можно подремонтировать и продать, недвижимость в цене не падает.

Мы будем покупать от застройщика,на этапе начала строительства.Спасибо за предложение.

 

[Nfnmzyf]

Большое спасибо!А как сдаются в Краснодаре или в Ростове?И какая в Белореченске средняя зарплата?Буду очень благодарна за ответ!

Сдать квартиру можно везде. А по цене как правило в Краснодаре выше, так там и покупка значительно дороже, у нашего агенства есть представитель в Краснодаре, можем помочь.

 

[Helen1983]

Сдать квартиру можно везде. А по цене как правило в Краснодаре выше, так там и покупка значительно дороже, у нашего агенства есть представитель в Краснодаре, можем помочь.

Спасибо.Буду иметь ввиду.Я больше склоняюсь к Ростову.Население более 1млн.Должна хорошо сдаваться.

 

[Helen1983]

Сдать квартиру можно везде. А по цене как правило в Краснодаре выше, так там и покупка значительно дороже, у нашего агенства есть представитель в Краснодаре, можем помочь.

Если взять за 2млн однокомнатную,сколько будет цена аренды?