Дневник ̶п̶о̶н̶а̶е̶х̶а̶в̶ш̶е̶й̶ переехавшей в г. Белореченск на ПМЖ

[Миша_на_севере]

Уважаемые участники форума, кто служил, несёт службу как защитник Отечества Всех поздравляю с прошедшим праздником !!! При прочтении последних сообщений насчёт строительства, покупки готовых домов в голове складывается грустная картина. Моя многочисленная родня в Белоречке только и говорит, переезжай к нам побыстрее, а о проблемах с приобретением не знают, у них другие хлопоты. Начал задумываться, может в Болгарию махнуть ?

 

[Кибернетик]

С Праздником! Хоть и с прошедшим.

Начал задумываться, может в Болгарию махнуть ?

Предполагаете там проще с этим делом? В плане готовых домов и строительства.

 

[SCOFFER]

Уважаемые участники форума, кто служил, несёт службу как защитник Отечества Всех поздравляю с прошедшим праздником !!! При прочтении последних сообщений насчёт строительства, покупки готовых домов в голове складывается грустная картина. Моя многочисленная родня в Белоречке только и говорит, переезжай к нам побыстрее, а о проблемах с приобретением не знают, у них другие хлопоты. Начал задумываться, может в Болгарию махнуть ?

Вы же вроде службу несли в комитете. Ограничения на вас не распространяются?

 

[Миша_на_севере]

Ограничения касаются допущенных к сведениям особой важности. А вы где служили, почему вчера на этом сайте никто не поздравлял тех, с кем общался в течении 2-х лет ?

 

[Этель]

Солдафонство какое-то! Он поздравил, не переживайте!

 

[Roksana]

почему вчера на этом сайте никто не поздравлял тех, с кем общался в течении 2-х лет ?

Замечание справедливое, конечно, попытаюсь объяснить. Это наверное нам, дамам, следовало поздравить всех мужчин. Но почти все мы здесь люди взрослые, семейные, а семья прежде всего. Три выходных дня были прекрасной возможностью поздравить своих мужчин и провести с ними время. Я за это время заходила на форум мельком. Так что извините, нас за невнимание. Обещаю не обижаться, если никто на 8 марта нас не поздравит.

 

[zinziver]

Как правило всё наоборот. Я как то продавал квартиру и агентства замучили всякой лабудой. В основном хотят содрать денег и с клиента и с продавца. Бывало даже такое что звонили и говорили что у них есть клиент на мою квартиру, а сами приезжали одни что бы пофоткать и разместить от себя. При этом в наглую снижая цену или приводя неверную информацию. Потом клиентам надо объяснять что это не ты писал... В итоге продал без агентства человеку который тоже сам искал без агентств. А что бы без обмана было, договор через мфц\банк\нотариуса, деньги соответственно через расчётный счёт или ячейку. По моему агентства в 21 веке это уже пережиток, особенно в небольших городах. Сейчас любой может на том же авито разместить объявление и любой же может эти объявления просматривать, затем прозванивать и выезжать что бы посмотреть, при этом не надо никому платить. Ну это лично моё мнение...

А как же юридическое сопровождение. Я например далёк от темы продажи и покупки недвижимости, но понимаю что там много подводных камней. Наследники, доли, межевание, статус участка, задолженность по коммуналке и т.д. и т.п. Как это всё проверить?

 

[SCOFFER]

А как же юридическое сопровождение. Я например далёк от темы продажи и покупки недвижимости, но понимаю что там много подводных камней. Наследники, доли, межевание, статус участка, задолженность по коммуналке и т.д. и т.п. Как это всё проверить?

Обременения через приставов проверить не сложно. Межевание тут ни при чем. Статус участка в выписке есть. Он у продавца должен быть. Задолженность в квитанциях смотрите. После сделки сразу договора на себя оформляйте.

 

[Родион]

SCOFFER, Вы правы. В Белореченске строят нисколько не лучше. Были тому свидетелями. Смотреть было страшно!

 

[Родион]

Обременения через приставов проверить не сложно. Межевание тут ни при чем. Статус участка в выписке есть. Он у продавца должен быть. Задолженность в квитанциях смотрите. После сделки сразу договора на себя оформляйте.

Согласны с Вами на все 100 %. Не надо связываться с агентствами! Очень хитрый народ сидит в них! Особенно в "Титуле"!

 

[zinziver]

Обременения через приставов проверить не сложно. Межевание тут ни при чем. Статус участка в выписке есть. Он у продавца должен быть. Задолженность в квитанциях смотрите. После сделки сразу договора на себя оформляйте.

Повторюсь в этом деле я ноль. Разжуйте пожалуйста. 1 В службу судебных приставов идти? Вместе с продавцом обязательно или одному? 2 Межевание: А если забор стоит не правельно и заходт на соседский участо? Нам потом с этим разбираться. Статус участка, понятно. Задолжности по коммуналке, понятно. Где оформлять договора?

 

[SCOFFER]

SCOFFER, Вы правы. В Белореченске строят нисколько не лучше. Были тому свидетелями. Смотреть было страшно!

Так мы точно не будем строить.

 

[Елена А]

задолженность по коммуналке

можно попросить справки предоставить,об отсутствии задолженности,

Где оформлять договора?

самим не сложно составить

2 Межевание: А если забор стоит не правельно и заходт на соседский участо?

Пусть предоставит межевание.Без этого лучше конечно покупку не совершать.

 

[zinziver]

самим не сложно составить

А разве не натариус их составляет и заверет?

 

[Roksana]

А разве не натариус их составляет и заверет?

В интернете легко найти образцы. Договор купли-продажи. первый попавшийся сайт

You must be registered for see links

 

[Roksana]

А разве не натариус их составляет и заверет?

к нотариусу идём если покупка с долями, несколько собственников с их или с вашей стороны. Если сделка простая - один продавец один покупатель - МФЦ

 

[zinziver]

В интернете легко найти образцы. Договор купли-продажи. первый попавшийся сайт

You must be registered for see links

Благодарю!

 

[zinziver]

к нотариусу идём если покупка с долями, несколько собственников с их или с вашей стороны. Если сделка простая - один продавец один покупатель - МФЦ

Благодарю, Roksana за инфу! Теперь буду знать. Пойду изучу.

 

[SCOFFER]

Повторюсь в этом деле я ноль. Разжуйте пожалуйста. 1 В службу судебных приставов идти? Вместе с продавцом обязательно или

Благодарю, Roksana за инфу! Теперь буду знать. Пойду изучу.

Если продавцу нечего скрывать и он хочет продать, а не обмануть. Он расскажет вам все, вплоть до того, какого размера были носки у его дедушки. Он предоставит вам всю интересующую вас информацию и ответит на все ваши вопросы с аргументами и документами, которые вы у него попросите. Если ему есть что скрывать и вы видите что он не идет на контакт, то зачем вам такая мутная недвижимость?

 

[zinziver]

Если продавцу нечего скрывать и он хочет продать, а не обмануть. Он расскажет вам все, вплоть до того, какого размера были носки у его дедушки. Он предоставит вам всю интересующую вас информацию и ответит на все ваши вопросы с аргументами и документами, которые вы у него попросите. Если ему есть что скрывать и вы видите что он не идет на контакт, то зачем вам такая мутная недвижимость?

Резонно!