Дневник ̶п̶о̶н̶а̶е̶х̶а̶в̶ш̶е̶й̶ переехавшей в г. Белореченск на ПМЖ

[Roksana]

Ох, ребятки, грустно как! Казалось бы, первый день весны, радуйся, ан нет - снегу привалило за ночь, а к утру мороз -20

Не грустите, девоньки, вам всё равно переезжать.
А про погоду, вот не запомнила какой день в феврале (или в январе?) назывался Велесов день. И вот по тому дню нужно было судить, какой будет весна - если ясная погода, солнечная, то весна придет скоро, будет ранней, если нет, то увы - терпите дольше. И вот - накануне того дня погода была чудо как хороша и ровно после того дня. А вот именно в тот день у нас в Белореченске небо было хмурым и явно похолодало. Так что даже к нам на юг весна придёт не скоро.

 

[Roksana]

Нашла таки информацию 11 февраля Велес сивый Яр. Во Святодень сей, по поверьям, Велес сшибает один рог Зиме, творит оберег скоту — гонит Коровью Смерть и даёт силу людям пережить грядущие Велесовы (Власьевские) морозы (как правило, весьма и весьма суровые), после коих зима заметно идёт на отступ. В народе об эту пору примечают: если вместе с Велесовым днём наступает оттепель, то весна ожидается тёплая; если же нет, то Морена-Зима ещё долго будет крепка во праве своём... Проверяем по архивам погоды в вашей местности.

 

[Юлия 1706]

Здравствуйте!Мы с мужем из Москвы, хотим попробовать пожить в Белоченске 2/3 года,а возможно со временем переехать окончательно. Планируем приобрести дом.
В связи с этим у нас возник ряд вопросов:

Получится ли купить достойный дом в 2.5-3 млн? И как лучше это делать через риелторов или попробовать самим?Во времени особо не ограничены,около месяца.

Настораживает очень большое количество продаваемых домов и невысокие цены на них,и близость химзавода.

Переехать хотим из за климата и экологической ситуации,плюс ещё хотим побольше бывать на море и природе. Из городов Краснодарского края больше всего заинтересовали Абинск и собственно Белореченск.
Будем очень благодарны услышать ваши советы!

 

[Roksana]

Здравствуйте!Мы с мужем из Москвы, хотим попробовать пожить в Белоченске 2/3 года,а возможно со временем переехать окончательно. Планируем приобрести дом.
В связи с этим у нас возник ряд вопросов:

Здравствуйте! Добро пожаловать! Вы как раз по адресу. Здесь в теме и вообще на форуме эти вопросы очень активно обсуждались.

Получится ли купить достойный дом в 2.5-3 млн? И как лучше это делать через риелторов или попробовать самим?

Понятие достойный дом у всех разное. Есть и по 1,5 млн достойные дома, но тут уж для кого как. Если дом необходим исключительно в черте города, с газовым отоплением, санузлом в доме и т.п., то это от 3 млн. НО! Вам может и повезти, здесь уже обсуждалось, что бывает и выставляют на продажу очень приятные варианты. Если вам хочется побольше земли (больше 5 соток), то это скорее в пригород, район Родники - очень популярен и т.д. Не поленитесь, почитайте в этой теме предыдущие высказывания. Так же есть темы про риелторов и тут мнения форумчан рознятся.

 

[Roksana]

Настораживает очень большое количество продаваемых домов и невысокие цены на них,

Эти дома скорее всего не в самом городе, а либо в поселках рядом, либо в дачах. Посмотрите по объявлениям по карте, а если нет точного расстояния от города, то просто позвоните по понравившемуся объявлению и спросите, на какой улице находится интересный вам дом? он вообще в городе?

и близость химзавода.

Близость хим завода тоже обсуждали, спорили. Помню, человек, который особенно выступал о вредности хим завода, во время посещения города, специально ездил по окрестностям и потом написал, что вопрос по хим заводу снят.

 

[о нильсон]

Будем очень благодарны услышать ваши советы!

Здравствуйте. Есть еще, на мой взгляд, полезная тема: "строительство домов". Посмотрите, может быть вас, как и меня, заинтересует такое предложение

 

[Кибернетик]

Здравствуйте!Мы с мужем из Москвы, хотим попробовать пожить в Белоченске 2/3 года,а возможно со временем переехать окончательно. Планируем приобрести дом.

Здравствуйте, из ваших слов я не совсем понял, вы хотите пожить в Белореченске 2\3 года, а потом приобрести дом, или же сразу приобрести дом и попробовать пожить?

 

[Юлия 1706]

Здравствуйте, из ваших слов я не совсем понял, вы хотите пожить в Белореченске 2\3 года, а потом приобрести дом, или же сразу приобрести дом и попробовать пожить?

В принципе,мы хотим жить постоянно и купить дом, но сначала хотим приехать на месяц и осмотреться.
На домофонде много домов ценовой категории 2.5-3.5 млн,действительно ли можно купить хороший дом в черте города с землёй порядка 10 соток?

 

[НатальяЯ]

Юлия 1706, хим завод не так страшен ,как пугают .Это завод где выпускают удобрения и скорее всего он будет вреден там,где этими удобрениями пользуются.
Домов везде по Краснодарскому краю продается много.Лучше искать без риэлторов , но таких домов очень мало и быстро продаются ,так как хозяева таких домов уверены в их качестве и не нуждаются в риэлторах. Как Роксана уже ответила ,у всех понятие хороший дом разное. Для кого-то хороший это с евроремонтом ,но не смотрят что он саманный., а для кого-то отлично будет если крепкие стены,нет грибка ,хороший фундамент , а ремонт они сделают сами.

 

[Roksana]

В принципе,мы хотим жить постоянно и купить дом, но сначала хотим приехать на месяц и осмотреться.
На домофонде много домов ценовой категории 2.5-3.5 млн,действительно ли можно купить хороший дом в черте города с землёй порядка 10 соток?

10 соток в черте города - это редкость. на Кубани земля дорогая. в основном продают дома с участком 5 соток.

 

[Юлия 1706]

10 соток в черте города - это редкость. на Кубани земля дорогая. в основном продают дома с участком 5 соток.

Странно,а почему тогда на домофонде,Авито и других сайтах полно домов с участками 8-15 соток именно в самом городе? Не может же быть что это все обман, и все эти дома за городом...

 

[Дробильщик]

Странно,а почему тогда на домофонде,Авито и других сайтах полно домов с участками 8-15 соток именно в самом городе? Не может же быть что это все обман, и все эти дома за городом...

Не надо думать, что если написано в Белоречке, значит, это в Белоречке.
Если участок более 5 соток, то можно с уверенностью в 99% думать, что он где ни будь рядом с городишькой.

 

[Кибернетик]

Не может же быть что это все обман, и все эти дома за городом...

Не все, но большинство точно за городом.
Насчёт 99% Дробильщик скорее всего лукавит, но 98% это уже ближе к истине Вы позвоните по объявлениям - поспрашивайте, многое станет ясно
Вот тут ещё можно почитать.

 

[sibiryachka]

Не грустите, девоньки, вам всё равно переезжать.

Спасибо за добрые слова! А переезд лишь дело времени, уже настроились, надеюсь, все получится

 

[Анна 55]

Спасибо за добрые слова! А переезд лишь дело времени, уже настроились, надеюсь, все получится

пусть все у вас получится))) переезд не легкое дело, но оно того стоит!!!!!!!!

 

[Nfnmzyf]

Странно,а почему тогда на домофонде,Авито и других сайтах полно домов с участками 8-15 соток именно в самом городе? Не может же быть что это все обман, и все эти дома за городом...

Как правило лукавят.

 

[Анна 55]

Перевозя людей, сталкиваемся с тем, что по приезду цены на жилье которое они подобрали оказалось намного выше по цене или хуже по качеству. К сожалению, много недобросовестных специалистов по недвижимости, особенно в самом Краснодаре. Есть одна знакомая, которая работает в Краснодаре и может назвать реальные цены на недвижимость, ну и помочь подобрать варианты.

 

[Roksana]

Странно,а почему тогда на домофонде,Авито и других сайтах полно домов с участками 8-15 соток именно в самом городе? Не может же быть что это все обман, и все эти дома за городом...

Есть варианты и в 18 соток, но это обычно объединенные соседние участки и если там ещё и дом стоит хороший, то цена будет от 4х млн.

 

[ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬ]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, здесь есть люди которые переехали с Казахстана?

Здравствуйте! Мы достаточно давно живем на Кубани. Родилась я в Казахстане ,потом жили в Грузии ,и, в лихие 90 переехали на Кубань.Если вас что-либо интересует ,можете спросить. Я обязательно отвечу.

 

[ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬ]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, здесь есть люди которые переехали с Казахстана?

Юлия ,я вам ответила ,но не поняла ,ушло сообщение или нет. Если у вас есть вопросы ,то спрашивайте.