Постараюсь в своём сообщении дать развёрнутый ответ.
Так сколько же будет стоить строительство дома с нашей компанией в системе "под ключ"?
Вилка будет составлять: 26 - 30 (и далее) тыс. рублей за м². И тут мы, в плане ценообразования, от других строительных организаций особо не отличаемся. На этом в принципе сообщение можно было и закончить, но я постараюсь дать вам более развёрнутый ответ как происходит работа с нашей компанией.
Вы, как потенциальный заказчик, владея этой ценовой вилкой начинаете понимать, ага, дом 100 квадратов примерно обойдётся мне в 2,6 - 3 млн. рублей. Смотря на свой бюджет и смотря на цены из этой вилки, вы уже можете прикинуть - потянете вы строительство или нет.
Хорошо, бюджет позволяет - можно двигаться дальше. А что бы двигаться далее уже необходима конкретика. А для конкретики, как не крути - необходим участок. Тут вариантов несколько - он у вас уже может быть в наличии, либо его необходимо приобретать. Если приобретать, то тут так же несколько вариантов. Либо вы это делаете самостоятельно, либо привлекаете риэлторов, либо обращаетесь к нам. Про самостоятельный вариант или вариант с риэлтором - рассказывать не буду, там всё понятно. Расскажу как это происходит если приобретать участок с нашей помощью. То что мы из вас на этом этапе "вытянем" как можно больше информации - к бабке не ходи.
У нас не будет задачи лиж бы вам что-то предложить и что-то продать, у нас будет другая, основная задача: участок должен
максимально подходить под поставленную вами задачу и при этом должен соответствовать вашему бюджету. При этом мы будем уделять особое внимание на возможность подключения к внешним коммуникациям, на юридическую чистоту участка, отсутствие каких либо обременений или ограничений и т.п. Стоимость данной услуги в нашей компании составляет 20 тыс. рублей. Плюс исследование грунтов на участке, ещё 2500 руб.
Идём дальше. Участок есть, данные по участку и грунтам есть. Есть эскизные наброски по будущему дому. Можно приступать к увлекательному и не быстрому процессу, к проектированию. Упущу детали в виде учёта во внимание состава семьи, образа жизни, положению дома по сторонам света и так далее.
В процессе проектирования мы с вами подбираем и перебираем различные варианты по конструктиву вашего дома. Определяемся с планировками и строением пирога стен (материал стен, утепление и т.п.), типом кровли и его покрытия, перебираем варианты внутренней и внешней отделки, вообщем конструируем объясняя и обосновывая то или иное решение, параллельно отображая всё это в цифрах, в финансах. И вот тут, на этом этапе, уже появляется итоговая сумма на строительство дома,
на данный момент. Почему подчеркнул
на данный момент - объясню.
К сожалению, при текущей экономической обстановке, не возможно зафиксировать цены на материалы и работы и выдерживать их в течении всего срока строительства дома. Как не крути - не возможно! Конечно можно применить рекламную замануху: "Мы фиксируем цены на весь срок строительства вашего дома", но все люди взрослые и должны понимать на чьи плечи ложится эта "фиксация". Поэтому мы работаем по другому, честно и открыто. Не скрывая от заказчика абсолютно ничего! Пропущу тот момент что на объекте работает онлайн видеокамера и вы как заказчик имеете к ней доступ. Лучше расскажу как происходит непосредственно взаимодействие между вами, как заказчик, и нами, как
You must be registered for see links
.
Мы с вами разработали проект и на основании его определись с финансовой стороной вопроса. Повторюсь, все взрослые люди и все прекрасно понимают: цены на материалы, в период строительства дома, могут гулять как вверх, так и в низ.
Заказчик производит оплату за предстоящий этап работ, на расчётный счёт нашей организации - мы приступаем к выполнению этих работ. Дальше, как я говорил выше - всё честно и открыто. Мы выполняем работы по этому этапу, с предоставлением максимально возможных фото и видеоотчётов, и по завершении его формируем заказчику развёрнутый, финансовый отчёт. К финансовому отчёту, заказчик в любой момент может запросить дополнительную информацию, которую мы без проблем предоставим!
В финансовом отчёте указываем абсолютно все материалы и работы которые вошли в этот этап. Мы указываем и показываем цены на все позиции - как есть, не накручивая на них ни копейки! Если мы закупили по специальной оптовой цене фиксаторы арматуры, саму арматуру и т.п., то по этой цене они и указываются в отчёте. Тоже самое и со всеми другими материалами и работами. При этом заработок нашей компании составляет 20% от итоговой суммы затраченной на текущий этап работ. Что так же является открытой информацией и мы её в диалоге с заказчиками озвучиваем и не скрываем. У нас так же, полностью отсутствуют какие либо скрытые платежи! Если в процессе проведения работ возникают какие то рабочие моменты, которые можно решить разными способами и по разной цене, то это в
обязательном порядке согласовывается с заказчиком!
Вот таким образом работают наши отношения с заказчиками: Аргументированно. Честно. Открыто.
Но в моих вопросах нет подводных камней. 
