СК "БЕЛОРА" Строительный дневник.

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
Постараюсь в своём сообщении дать развёрнутый ответ.
Так сколько же будет стоить строительство дома с нашей компанией в системе "под ключ"?
Вилка будет составлять: 26 - 30 (и далее) тыс. рублей за м². И тут мы, в плане ценообразования, от других строительных организаций особо не отличаемся. На этом в принципе сообщение можно было и закончить, но я постараюсь дать вам более развёрнутый ответ как происходит работа с нашей компанией.Yes3man

Вы, как потенциальный заказчик, владея этой ценовой вилкой начинаете понимать, ага, дом 100 квадратов примерно обойдётся мне в 2,6 - 3 млн. рублей. Смотря на свой бюджет и смотря на цены из этой вилки, вы уже можете прикинуть - потянете вы строительство или нет.
Хорошо, бюджет позволяет - можно двигаться дальше. А что бы двигаться далее уже необходима конкретика. А для конкретики, как не крути - необходим участок. Тут вариантов несколько - он у вас уже может быть в наличии, либо его необходимо приобретать. Если приобретать, то тут так же несколько вариантов. Либо вы это делаете самостоятельно, либо привлекаете риэлторов, либо обращаетесь к нам. Про самостоятельный вариант или вариант с риэлтором - рассказывать не буду, там всё понятно. Расскажу как это происходит если приобретать участок с нашей помощью. То что мы из вас на этом этапе "вытянем" как можно больше информации - к бабке не ходи.Smile3_man У нас не будет задачи лиж бы вам что-то предложить и что-то продать, у нас будет другая, основная задача: участок должен максимально подходить под поставленную вами задачу и при этом должен соответствовать вашему бюджету. При этом мы будем уделять особое внимание на возможность подключения к внешним коммуникациям, на юридическую чистоту участка, отсутствие каких либо обременений или ограничений и т.п. Стоимость данной услуги в нашей компании составляет 20 тыс. рублей. Плюс исследование грунтов на участке, ещё 2500 руб.
Идём дальше. Участок есть, данные по участку и грунтам есть. Есть эскизные наброски по будущему дому. Можно приступать к увлекательному и не быстрому процессу, к проектированию. Упущу детали в виде учёта во внимание состава семьи, образа жизни, положению дома по сторонам света и так далее.
В процессе проектирования мы с вами подбираем и перебираем различные варианты по конструктиву вашего дома. Определяемся с планировками и строением пирога стен (материал стен, утепление и т.п.), типом кровли и его покрытия, перебираем варианты внутренней и внешней отделки, вообщем конструируем объясняя и обосновывая то или иное решение, параллельно отображая всё это в цифрах, в финансах. И вот тут, на этом этапе, уже появляется итоговая сумма на строительство дома, на данный момент. Почему подчеркнул на данный момент - объясню.
К сожалению, при текущей экономической обстановке, не возможно зафиксировать цены на материалы и работы и выдерживать их в течении всего срока строительства дома. Как не крути - не возможно! Конечно можно применить рекламную замануху: "Мы фиксируем цены на весь срок строительства вашего дома", но все люди взрослые и должны понимать на чьи плечи ложится эта "фиксация". Поэтому мы работаем по другому, честно и открыто. Не скрывая от заказчика абсолютно ничего! Пропущу тот момент что на объекте работает онлайн видеокамера и вы как заказчик имеете к ней доступ. Лучше расскажу как происходит непосредственно взаимодействие между вами, как заказчик, и нами, как строительная компания.
Мы с вами разработали проект и на основании его определись с финансовой стороной вопроса. Повторюсь, все взрослые люди и все прекрасно понимают: цены на материалы, в период строительства дома, могут гулять как вверх, так и в низ.
Заказчик производит оплату за предстоящий этап работ, на расчётный счёт нашей организации - мы приступаем к выполнению этих работ. Дальше, как я говорил выше - всё честно и открыто. Мы выполняем работы по этому этапу, с предоставлением максимально возможных фото и видеоотчётов, и по завершении его формируем заказчику развёрнутый, финансовый отчёт. К финансовому отчёту, заказчик в любой момент может запросить дополнительную информацию, которую мы без проблем предоставим!
Закрашенный.jpg2020-12-09_19-55-04 (2).jpg2020-12-09_19-59-47.jpg
2020-12-09_20-18-09.jpg2020-12-09_20-20-16.jpg
В финансовом отчёте указываем абсолютно все материалы и работы которые вошли в этот этап. Мы указываем и показываем цены на все позиции - как есть, не накручивая на них ни копейки! Если мы закупили по специальной оптовой цене фиксаторы арматуры, саму арматуру и т.п., то по этой цене они и указываются в отчёте. Тоже самое и со всеми другими материалами и работами. При этом заработок нашей компании составляет 20% от итоговой суммы затраченной на текущий этап работ. Что так же является открытой информацией и мы её в диалоге с заказчиками озвучиваем и не скрываем. У нас так же, полностью отсутствуют какие либо скрытые платежи! Если в процессе проведения работ возникают какие то рабочие моменты, которые можно решить разными способами и по разной цене, то это в обязательном порядке согласовывается с заказчиком!
Вот таким образом работают наши отношения с заказчиками: Аргументированно. Честно. Открыто.
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
Монолитное перекрытие достаточно отстоялось и набрало необходимую прочность, что бы далее производить работы по возведению стен. Да и погода нам на руку.Yes3man
Завезли на площадку блоки нашего партнёра "Кирпичсторой". Блоки не кустарного производства, хорошее качество и геометрия достигаются за счёт качественного сырья и автоматизированной линии по их изготовлению. Good_man5ry
P1490186.jpgP1490194.jpgP1490210.jpgP1490215.jpg

Стены начали потихоньку расти.Good_man5ry
P1490170.jpgP1490314.jpgP1490317.jpgP1490327.jpgP1490343.jpgP1490345.jpgP1490394.jpg
 
Последнее редактирование:

moroz040203

Почётный участник
Сообщения
58
Реакции
39
Откуда
Ангарск
Имя
Павел
Заждались! Столько вопросов... Наверное, лучше задавать согласно стадиям строительства? Тогда парочка(четвёрочка) созрела: Блок двухсотый? Каким образом осуществляется армирование кладки и привязка внутренних стен(перегородок)? Перегородки все будут из двухсотого блока? Если нет, то почему? Надеюсь понятно, о чём вопросы. Заранее прошу прощения, могу выражаться не совсем строительными(или вовсе неправильными) терминами. Спасибо!
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT

SCOFFER

Местный житель
Сообщения
510
Реакции
431
Веб-сайт
belora.pro
Откуда
Белореченск
Имя
Виктор
YT
Заждались! Столько вопросов... Наверное, лучше задавать согласно стадиям строительства? Тогда парочка(четвёрочка) созрела: Блок двухсотый? Каким образом осуществляется армирование кладки и привязка внутренних стен(перегородок)? Перегородки все будут из двухсотого блока? Если нет, то почему? Надеюсь понятно, о чём вопросы. Заранее прошу прощения, могу выражаться не совсем строительными(или вовсе неправильными) терминами. Спасибо!
Я думаю вам стоит еще немножко подождать и вы почти на все вопросы получите визуальный ответ. А если не увидите на фото и видео ответы на свои вопросы, то мы мы дадим развернутый письменный ответ. Сразу хочу отметить что нельзя обобщать строительные решения. Каждый дом и проект имеет свои конструктивные особенности. Не всегда эти решения можно применять при строительстве любого дома.
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
На днях много фотографировал кладку. Сейчас перебираю фото и понимаю что показать особо и нечего, сплошные блоки и стены, стены и блоки и ничего особо интересного.Dntknw_man56
Классическая, ровная, рядовая кладка.Yes3man
P1490402.jpgP1490406.jpgP1490438.jpgP1490450.jpg
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
Немного свежих фотографий с объекта.
P1490492.jpgP1490494.jpgP1490510.jpgP1490514.jpgP1490521.jpgP1490539.jpgP1490542.jpgP1490551.jpgP1490553.jpgP1490561.jpgP1490562.jpgP1490571.jpgP1490575.jpgP1490577.jpgP1490583.jpg
Погода не позволяет производить работы в полной мере, а не обращать внимание на неё нельзя! Потеряем в качестве.
 
Последнее редактирование модератором:

SCOFFER

Местный житель
Сообщения
510
Реакции
431
Веб-сайт
belora.pro
Откуда
Белореченск
Имя
Виктор
YT
Этот дом выдержит землетрясение в 20 баллов.
Стоит ли это тех затрат?
20 баллов ни один дом не выдержит. Если только он не резиновый. Наш регион 7-8-9. Соблюдение требований строительных норм к конструкционным элементам здания это первое, на что распространятся ответственность и гарантия. По этому эти затраты неизбежны. Они на самом деле не большие. Около 10-12 тыр. на таком доме переплата по сравнению с обычной кладкой.
 
Последнее редактирование модератором:

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
Этот дом выдержит землетрясение в 20 баллов.
Искренне желаю и надеюсь, что бы ни этот дом, ни любой другой, не испытал ничего подобного!
Но тем не менее:
Землетрясение в Новороссийске и Анапе, 12 декабря этого года. Неделю назад.

 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
Завезли сегодня на объект дополнительный материал и попутно сделал несколько фотографий.
P1490585.jpgP1490586.jpgP1490612.jpgP1490621.jpgP1490625.jpg

Flint Алексей, благодарю за помощь в погрузке\разгрузке. drug
Всё чётко и в назначенное время! Пунктуальный человек. Приятно работать.Good_man5ry
Будем ещё обращаться и всем рекомендую.Yes3man

Грузоперевозки по городу и краю. Газель тент, борт 5,2м., боковая, задняя загрузка.
Тел.: 8 918 136 11 48 Алексей
 

Flint

Новичок
Сообщения
8
Реакции
18
Откуда
Абакан
Имя
Алексей
Завезли сегодня на объект дополнительный материал и попутно сделал несколько фотографий.
Посмотреть вложение 50581Посмотреть вложение 50582Посмотреть вложение 50583Посмотреть вложение 50584Посмотреть вложение 50585

Flint Алексей, благодарю за помощь в погрузке\разгрузке. drug
Всё чётко и в назначенное время! Пунктуальный человек. Приятно работать.Good_man5ry
Будем ещё обращаться и всем рекомендую.Yes3man

Грузоперевозки по городу и краю. Газель тент, борт 5,2м., боковая, задняя загрузка.
Тел.: 8 918 136 11 48 Алексей
Спасибо! Всегда рад общению и сотрудничеству.
 

SCOFFER

Местный житель
Сообщения
510
Реакции
431
Веб-сайт
belora.pro
Откуда
Белореченск
Имя
Виктор
YT
Дорогие друзья!!! Поздравляем вас с Новым Годом!!! Пусть вы и ваши близкие всегда будут здоровы и счастливы!!! Пусть в Новом году ваши желания сбудутся!!! Пусть в вашем доме всегда будет уют, тепло и достаток.
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
После нового года была хорошая погода и работа двигалась. Ждём следующего окна.Yes3man
IMG_20210109_135107.jpgIMG_20210109_135139.jpgIMG_20210109_135230.jpgIMG_20210109_141008.jpgIMG_20210109_141020.jpgIMG_20210109_141441.jpgIMG_20210109_141618.jpgIMG_20210109_141704.jpgIMG_20210109_141706.jpgIMG_20210109_141714.jpgIMG_20210109_141848.jpgIMG_20210109_141941.jpg
 

Кибернетик

Технический отдел
Сообщения
7.585
Реакции
5.861
Адрес
Белореченск
Веб-сайт
belora.pro
Имя
Дмитрий
YT
Новые сообщения
  • Smile3_man
  • Yes3man
  • Derisive_man65
  • Biggrin_man32
  • Scratch_One_S_Head
  • Sad_man789
  • Cray2_man
  • hmm
  • Facepalm
  • Good_man5ry
  • Shok_man754
  • Pardon_man3
  • Thank_You2
  • привет_1
  • drug
Сверху Снизу