Дневник ̶п̶о̶н̶а̶е̶х̶а̶в̶ш̶е̶й̶ переехавшей в г. Белореченск на ПМЖ

[Vitaliy.Samohvalov]

У них цивилизации больше.

Есть люди, которым удобнее, чтобы цивилизация была не рядом, а хотя бы в пяти минутах езды.

 

[Дробильщик]

Пускай идут дожди, я только этому рад.

Согласен.

 

[boomer]

Есть люди, которым удобнее, чтобы цивилизация была не рядом, а хотя бы в пяти минутах езды.

Так вы читайте что я пишу. Это в общем для всех пишу, не тебе упрёк. Я разве против Виталя? Говорю, описываю то, что вижу своими глазами. А жить, да без проблем, пускай люди живут там где кому нравится.
Кому то вообще нравится жить там, где даже людей и близко нет. Знаешь сколько я знал "лесных братьев" живущих в лесах и они к людям выходили только иногда за самым необходимым.

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Так вы читайте что я пишу.

У меня есть несколько знакомых, которые мечтают продать квартиры в городе и купить домик в пригороде. Это я написал не для того, чтобы намекнуть, что люди не хотят жить в городе, а для того я это написал, чтобы было видно со стороны, как это нелепо выглядит, ссылаться на чье- то мнение или высказывать свои теоретические предположения о том, что в городе жить мне лично было бы хуже, чем в деревне. Не говорю я так, потому что не жил я в этом городе и не мне судить хорошо здесь жить или нет, потому что нет личного опыта, поэтому молчу. Если коротко, то это спор не о чем.

 

[boomer]

У меня есть несколько знакомых, которые мечтают продать квартиры в городе и купить домик в пригороде.

И у меня есть знакомые, что хотят свой дом, ты их знаешь (семья). Их достали кое какие звуки. А есть знакомый, живет в нашем доме, что продал свой дом и ты очень хорошо знаешь людей, что купили этот дом. Но повторюсь Виталя, тут разговор не про квартиры и дома, а про саму местность. Я не хаю частные дома. Лично мне в Родниках очень нравится новый многоквартирный дом. Я такие смотрел в Горячем Ключе. Но не нравится его расположение. Если бы я сейчас покупал квартиру в Белореченске, то отбросил бы процентов 50-60 домов. Многое мне в них не нравится как дворы, так и расположение и многое другое. Да я не спорю, свою точку зрения высказываю.

 

[VALERY41]

Почему Валера не купил в Родниках-1 он сам расскажет, если захочет,

Всем привет. Пока я крепко спал вы тут опять шапками и тапками всё закидали . Можно я отвечу одним постом, а то на работу надо собираться, а потом вы уже будете крепко спать. Секретов у меня нет и не было. Да вы, все с кем мы общались, в принципе и знали нашу историю поиска. Бюджет для земли заложили 500-600 тыс, потом подняли до 700. Но за эти деньжищи ничего более менее подходящее в городе мы не нашли. Попутно посматривали близлежащие посёлки. Вот в Родниках-1 мы и увидели первый понравившийся нам участок за 600 тыс.(7соток). Рядом с въездом, вокруг красивые дома, в общем мы загорелись. Но оказалось что он уже пол года как продан, хотя в базах везде висел. Потом смотрели ещё несколько участков там же, но либо цена 1 млн.за 5 сот., либо новые нарезки в конце посёлка. Потом были долгие безрезультатные катания, ничего не ложилось в душу. Пока не посмотрели наш участок, причём просто проезжали мимо. Вроде как для ознакомления, что есть за более больший бюджет. Цена была 1,1 млн. И вот нас опять зацепило, хотя до этого смотрели и другие участки с бюджетом 1 млн. Короче соток оказалось 11, сторговались только до 1 млн.50 тыс. Вообщем нас понесло. Так как бюджет был расписан, немного подтаяла площадь дома. В конце сделаю вывод, почему я плюсанул и тебя Вова и Виталю. Мы с одинаковой долей вероятности могли очутится и в городе и в Родниках-1 и в самих Родниках. Где бы первый участок стрельнул, который бы запал в душу ииподходил по бюджету. И если честно мы практически тогда не думали ни про инроструктуру , ни про тишину и пение птиц.

 

[Кибернетик]

Бюджет для земли заложили 500-600 тыс, потом подняли до 700.

Цена была 1,1 млн. И вот нас опять зацепило, хотя до этого смотрели и другие участки с бюджетом 1 млн. Короче соток оказалось 11, сторговались только до 1 млн.50 тыс. Вообщем нас понесло.

Зато купили хороший участок.
Есть хорошая поговорка: то что дорого—забудется, то что плохо—никогда!

 

[Кибернетик]

Бюджет для земли заложили 500-600 тыс, потом подняли до 700. Но за эти деньжищи ничего более менее подходящее в городе мы не нашли.

На форуме периодически проскакивает баннер "Куплю землю под застройку" - знакомый мой ищет. Бюджет порядка 750 тыс. Месяц уже ищет, участков наверное пол сотни пересмотрел - ничего пока не подобрал

 

[boomer]

Где бы первый участок стрельнул, который бы запал в душу ииподходил по бюджету.

Вот то то же. Не только где понравилось с первого взгляда, а многое от бюджета зависит.

И если честно мы практически тогда не думали ни про инроструктуру , ни про тишину и пение птиц.

Никто сразу про это не думает. Мы, жилье покупали, тоже мало думали про инфаструктуру и т.д.
Столько всего пересмотрели, что риелторам уже показывать нам нечего было. И вот мы купили. Если кто знает где я живу, то не думайте,что там так всё было благоустроенно и красиво. Там было, как и во многих дворах Белореченска. Конечно асфальт, тротуар это с помощью администрации сделали. "Доставали" их, просили. Вот за это могу сказать Иван Иванычу спасибо. Помог он нам тогда. Если кто не знает кто это такой - бывший мэр Белореченска, ныне глава города Ялта. А всё остальное своими руками делали. Заборы, ворота и т.д. всё за свои кровные делали. Чем сейчас пользуются те кто сдает квартиры. Ох, как они нахваливают в своих объявлениях двор. А ведь есть среди них те, кто не сдавал деньги. Так что братцы никто за нас красоту в своих дворах и микрорайонах не сделает если сами не будем в этом участвовать.

Потом смотрели ещё несколько участков там же, но либо цена 1 млн.за 5 сот., либо новые нарезки в конце посёлка.

Вот что и требовалось доказать. Нет уже там хороших участков. В начале хоть и гравийная но благоустроенная дорога есть, а на дальних участках, только та что при наделе участков засыпали гравием и всё.

На форуме периодически проскакивает баннер "Куплю землю под застройку" - знакомый мой ищет. Бюджет порядка 750 тыс. Месяц уже ищет, участков наверное пол сотни пересмотрел - ничего пока не подобрал

Какие делаем выводы?! Были года, когда был большой наплыв на ПМЖ в Белореченск. Продавалось раза в три всего больше чем сейчас. Естественно потихонечку большинство продалось, а на многое цены выросли. Говорил, говорю и буду говорить - забудьте, что можно купить нормальный участок в Белореченске за 700 000. Или три сотки, то может быть. Нам при покупке тоже показывали дома. Стас нас возил везде. И говорит как то давайте я вам дома покажу. Давай показывай говорю. Не вру за 2.4 можно было готовый дом купить, а за 3.0 так вообще и это в городе в хорошем месте. На Карла Либкнехта мы даже подумали купить. Новый готовый дом, заходи и живи. Кухня здоровенная уже с мебелью, ванная готовая со всем кроме стиральной машинки квадратов 5-6, туалет как у всех, две комнаты. Коридор хороший. Фасад широкий со стороны улицы. Забор, ворота отдвижные. Участок в деревцах и травке зелёной. За все 2,4 или обмен на однокомнатную квартиру с доплатой покупателя. Думали два дня... Если бы было хотя бы соток пять земли, то возможно купили бы, а 3.5 сотки нас не устроило. Значить не судьба.
Дима, Кибернетик, думаю долго придётся искать твоему знакомому участок. Помнишь в прошлом если не ошибаюсь году мы с тобой идем по Луценко между Первомайской и Дуднича (нравится мне этот промежуток) и увидели участок продается с заваливающимся домиком. Думали за триста продают и ты позвонил. Все, закончились дешевые участи. Хотя бывает, что "выстреливает".

Есть хорошая поговорка: то что дорого—забудется, то что плохо—никогда!

Вот и я о том же.
Знаешь сколько уже слышал высказываний о том, что жалеют о покупке жилья там или там.
Так что правильно, нужно думать, а не так, ой как мне понравилось, покупаю.
Кто то выше говорил про розовые очки. Вот то то.

 

[Vitaliy.Samohvalov]

Вот что и требовалось доказать. Нет уже там хороших участков.

Потом смотрели ещё несколько участков там же, но либо цена 1 млн.за 5 сот., либо новые нарезки в конце

Вот, что и требовалось доказать, что участки в Родниках-1 настолько хороши, что стоят не дешевле, чем в Белореченске, а иногда даже дороже.

 

[boomer]

Вот, что и требовалось доказать, что участки в Родниках-1 настолько хороши, что стоят не дешевле, чем в Белореченске, а иногда даже дороже.

Только рад...
Да это и хорошо что продают по такой цене.
Я знаю, что есть два дурака, один продает, второй покупает.
Хотя иногда жалеешь. Почти год назад, соседи продавали свою квартиру.
Там жил квартирант, он съехал, они приехали из Сибири и продавали.
Двушка квадратов 55, две кладовые, комнаты квадратные большие,балкон совмещен с лоджией можно сказать третья комната. кухня 9 кв.м.,туалет/ванная раздельны. Состояние жилое + вся мебель. Не было только стиралки. Они нам предлагали, цену скидывали. Да и квартирант говорил:- Вова покупай, вся площадка будет твоя. Кто не знает у нас на площадке по две квартиры в каждом подъезде. Двух и трех комнатные, однокомнатных вообще нет. Так вот про что я. Не купил. Сейчас не то что бы жалею, но таких вариантов и за такие деньги в Белореченске НЕТ. Почему не купил?!! Я хотел, жена была в раздумьях. Но, тут то я всё знал, что за квартира и в каком месте. Но, что не делается делается к лучшему. Вот на днях смотрел однушку в соседнем доме (там в первом и последнем подьездах есть однушки). Планировка хорошая, большая кухня, но савдеповское состояние, как для меня, менять там нужно всё. Продают за 1,7, считаю это много. Лучше уж в новом Оксигене за 1,9 однокомнатную 45 кв., под чистовую купить.

 

[SCOFFER]

Ради интереса посмотрел какая цена на сегодняшний день, на землю за сотку. Родники1 около 100тыр и ниже. В среднем 100. Родники тоже 100 тыр. но не ниже. Может и попадаются дешевле, но видимо долго на продаже не стоят. Северный 100 тыр. и выше, хотя попадаются варианты тоже интересные по цене. Как видите ценник примерно одинаковый и уже устоялся за последний год. Выбирать район города для проживания дело каждого. Тут ещё и от кошелька многое зависит. Земли на продажу выставлено достаточно не мало. Просто не у всех ещё в голове укладывается подорожание земли за последние 2 года. На юге везде земля подорожала. Спрос постоянный и все больше возрастает. Я думаю цена на землю в этом году расти уже такими темпами тут не будет. В любом случае торговаться надо обязательно!!

 

[SCOFFER]

Хороший пример!!! Извините за мой французский!!! "Как купить говно за 3,5 миллиона"!! Жду комментариев.

 

[SCOFFER]

Предлагаю открыть новую тему! "Обсуждаем недвижимость которую предлагают местные риэлторы-блогеры". Разбор недвижимости "по косточкам" Почему тут? Да потому что на их Ютуб каналах многие комментарии удаляются. Мы же тут разберём все по полочкам. Какие плюсы и какие минусы. Кто ЗА?

 

[oazis]

Да, в 18ом году в Родниках-1 купил 7,5 соток за 390 тысяч, с светом и газом, цены растут.

 

[Roksana]

Предлагаю открыть новую тему! "Обсуждаем недвижимость которую предлагают местные риэлторы-блогеры". Разбор недвижимости "по косточкам" Почему тут? Да потому что на их Ютуб каналах многие комментарии удаляются. Мы же тут разберём все по полочкам. Какие плюсы и какие минусы. Кто ЗА?

Что то мне кажется это не комильфо. Продавец продаёт, денег за это хочет столько то. Обхаять можно всё что угодно, было бы желание.

 

[SCOFFER]

Что то мне кажется это не комильфо. Продавец продаёт, денег за это хочет столько то. Обхаять можно всё что угодно, было бы желание.

Абсолютно нет желания хаять! Я за то чтобы все было ясно и понятно. Есть дом и есть место для дискуссии. Давайте вместе обсудим все плюсы и минусы того что предлагают наши блогеры риэлторы на своих каналах. Посмотрим и сделаем выводы вместе! Обсудим все нюансы! Давайте хотя бы попробуем?

 

[Кибернетик]

Обхаять можно всё что угодно, было бы желание.

Вот именно, можно обхаять, было бы желание. Но я так понимаю у SCOFFER такого желания нет, а есть желание поговорить конструктивно, без придирок, людям подсказать на что обращать внимание, а не только на "накрашенные губы". Если так, то ЗА.

 

[SCOFFER]

Вот именно, можно обхаять, было бы желание. Но я так понимаю у SCOFFER такого желания нет, а есть желание поговорить конструктивно, без придирок, людям подсказать на что обращать внимание, а не только на "накрашенные губы". Если так, то ЗА.

Именно это я и имел ввиду.

 

[Redneck]

По идее дом то надо сносить!